Villa périgourdine traditionnelle avec piscine chauffée, dans un îlot de tranquillité
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Villa périgourdine traditionnelle avec piscine chauffée, dans un îlot de tranquillité
- Belle et spacieuse propriété de caractère
- Situation tranquille, à la campagne, près de l'A10
- Vaste terrain privé
- Piscine chauffée
Située à seulement 10 minutes des commodités locales, la propriété offre la paix et la tranquillité de la campagne tout en étant très pratique, avec son accès facile à l'A10 et la proximité de la côte.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger de 50m², une cuisine entièrement équipée avec un grand cellier attenant et une porte menant à une petite terrasse surélevée, un bureau qui pourrait être utilisé comme chambre, une chambre avec salle avec lavabo, une autre chambre, une salle de bains familiale, un WC et une grande entrée avec placard intégré.
Au premier étage se trouvent 3 chambres (dont l'une peut être divisée pour former une chambre supplémentaire - sous réserve des autorisations nécessaires), une salle d'eau et un WC.
La maison dispose d'un grand espace de rangement avec de nombreux placards encastrés et un sous-sol qui s'étend sur toute la surface de la maison. Au sous-sol, on trouve une buanderie, un autre cellier, un espace de rangement, un garage de 79m², un barbecue intérieur avec cheminée et un autre WC.
Depuis le portail électrique, à l'entrée de la propriété, une large allée asphaltée mène à l'avant, au côté et à l'arrière de la maison. La piscine chauffée est située sur le côté sud de la propriété et dispose d'une couverture en forme de dôme. De plus, la piscine est dotée d'un pool house très pratique avec un espace de rangement et de change, une douche et un WC.
La propriété bénéficie d'un chauffage au sol et de double vitrage, avec l'installation d'une nouvelle fosse imminente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette fabuleuse propriété.
Prix honoraires inclus : 385.350 €
Prix honoraires exclus : 367.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (20400 M2)
1 Cave - (15.4 M2)
1 Buanderie - (20.76 M2)
1 Garage - (79.29 M2)
1 Autre - (23.16 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Entrée - (7.66 M2)
1 Salon/salle à manger - (50.7 M2)
1 Cuisine - (15.08 M2)
1 Stockage - (8.07 M2)
1 Bureau - (11 M2)
1 Chambre(s) - (15.13 M2)
1 Chambre(s) - (13.58 M2)
1 Salle de bain - (6.18 M2)
1 WC - (3 M2)
1 Entrée - (5.34 M2)
1 Chambre(s) - (33.58 M2)
1 Chambre(s) - (19.94 M2)
1 Chambre(s) - (16.6 M2)
1 Salle d’eau - (5.67 M2)
1 WC - (2.3 M2)
1 Palier - (16.49 M2)
1 Local à piscine
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 December 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1990 et €2750.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Barbezieux
Cette propriété est présentée par Michelle Godbold de notre bureau à Barbezieux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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26 Rue Élie Vinet
16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com