Manoir du 18ème siècle avec piscine et magnifique parc
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Manoir du 18ème siècle avec piscine et magnifique parc
- Superbe piscine
- Magnifiques jardins arborés
- Nouveau système de chauffage central à granulés
- Tout-à-l'égout
- A deux pas des commerces
Sur un grand terrain clos de 4383m², avec une fabuleuse piscine chauffée cachée entre les murs du rempart, cette belle maison en pierre était autrefois la maison d'un des généraux de Napoléon Bonaparte.
Elle est en excellent état. Les propriétaires actuels ont effectué une rénovation spectaculaire comprenant la création de 8 chambres, dont 6 avec salle de bains. La maison peut être une grande maison familiale ou peut être facilement divisée en deux ailes complètement indépendantes; l'une avec 3 chambres et l'autre avec 5 chambres, mais chacune avec son entrée, cuisine et espace de vie indépendants - idéal pour une vie de famille ou pour un revenu locatif supplémentaire (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). L'agencement offre également une chambre d'hôtes prête à fonctionner, avec un logement privé pour les propriétaires - avec un grand grenier (200m2) qui pourrait être développé davantage, sous réserve des autorisations requises.
La propriété bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un nouveau système de chauffage central à granulés de bois et d'un accès à la fibre optique. Nouvelles salles de bains et cuisines installées partout.
Avec ses grandes pièces spacieuses et ses hauts plafonds, son large escalier en bois d'origine et environ 500 m² d'espace habitable adaptables à vos projets, ce manoir se trouve dans l'emplacement idéal pour quiconque recherche une maison familiale, une entreprise d'accueil d'hôtes, ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un tel espace magnifique et isolé avec les avantages d'être dans une ville populaire - une perle rare. La visite de cette propriété ancienne est fortement recommandée.
Saint Maixent l'Ecole TGV est à 25km, l'aéroport de Poitiers est à seulement 57km, La Rochelle et la magnifique côte atlantique sont à 92km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (4383 M2)
1 Cave
1 Entrée - (38 M2)
1 Salon - (33.06 M2)
1 Cuisine - (37.44 M2)
1 Salle à manger - (21.73 M2)
1 Bureau - (6.51 M2)
1 Casier - (3.41 M2)
1 Salon/salle à manger - (16.32 M2)
1 Bibliothéque - (34.2 M2)
1 WC - (3.78 M2)
1 Bureau - (22.44 M2)
1 Salon - (20.65 M2)
1 Cuisine - (7.41 M2)
1 Buanderie - (3.8 M2)
1 Entrée - (38 M2)
1 Chambre(s) - (31.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.67 M2)
1 Chambre(s) - (27.9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Dressing - (3.74 M2)
1 Chambre(s) - (23.2 M2)
1 Salle de bain / WC - (3.2 M2)
1 Dressing - (2.52 M2)
1 Chambre(s) - (20.14 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.89 M2)
1 Chambre(s) - (18.02 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.68 M2)
1 Chambre(s) - (13.32 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.67 M2)
1 Chambre(s) - (21.96 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.51 M2)
1 Chambre(s) - (13.66 M2)
1 Terrasse - (16.38 M2)
1 Grenier - (200 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 September 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1060 et €1490.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Jacqui Reddin-Williams de notre bureau à Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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3 Rue Verdun
17500 Jonzac
Charente-Maritime
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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