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Charmante maison de village avec piscine à Courcôme

Maison de maître rénovée de quatre chambresDomaine d'environ deux hectares avec champ et écuriePossibilité d'une cinquième chambre ou suite d'invités indépendanteCuisine et salle à manger ouvertes sur la courJardin bien aménagé avec piscine hors solPompe à chaleur installée récemment (2025)
EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur du village de Courcôme, cette spacieuse maison familiale de 189 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. La propriété comprend 11 pièces lumineuses dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l’agencement intérieur allie caractère authentique et touches de modernité.

La vaste cuisine baignée de lumière naturelle s’ouvre sur une salle à manger accueillante, parfaite pour des moments de partage. Le salon chaleureux invite à la détente, et un espace bureau propose un cadre idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Chaque pièce est soigneusement décorée pour créer une atmosphère harmonieuse et agréable à vivre.

À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin arboré avec une magnifique piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Un espace barbecue est également à disposition, parfait pour organiser des repas en plein air. Cette maison de village réunit tous les atouts pour une vie confortable et authentique dans la campagne charentaise.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 290,000
£ 244,354

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI85199
Type de bien
, Maison de village, Gîte
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
189 m²
Surface terrain Minimum
14 053 m²
Commune
Courcôme
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 11
Surface habitable 189 m²
Surface terrain Minimum 14 053 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Climatisation

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 May 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2250 et €3080.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 115 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Courcôme
Département
Charente
Général

1 Grenier

1 Terrain

1 Dépendance

1 Dépendance

1 Dépendance

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (32.49 M2)

1 Salon - (27.82 M2)

1 Salle de bains - (5.33 M2)

1 Bureau - (9.38 M2)

1 Couloir - (8.7 M2)

1 Entrée - (8.68 M2)

1 Cuisine d'été - (31.87 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (23.33 M2)

1 Toilette PMR - (2.02 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (20.26 M2)

1 Chambre - (24.3 M2)

1 Chambre - (15.8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (9.55 M2)

1 Hall - (9.3 M2)

1 Chambre PMR - (12.54 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Piscine
Barbecue

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Équipe Verteuil

Ce bien est proposé par Sophie WARD de notre Verteuil équipe.
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Verteuil

+33 (0)5 56 71 36 59

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