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Maison de maître avec vues magnifiques dans un parc privé de 8ha

€797,872 BVI67776
Chambres
8
Salle des bains
5
Surface habitable
450 m2
Surface terrain
85,532 m2
Secteur
Cahors
Département
Lot

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Maison de maître avec vues magnifiques dans un parc privé de 8ha

  • Situation très privée et tranquille
  • Elégante Maison de Maître de 4 chambres
  • Appartement d'une chambre et maison de gardien de 90m2
  • Cave, garage, ateliers
  • A distance de marche des commerces locaux
  • 20 minutes de Cahors et 1h15 de Toulouse
Cette propriété unique est située au bout d'une longue allée privée entourée de chênes truffiers, de jardins bien entretenus et de prairies, dans un endroit très tranquille avec des vues imprenables sur la vallée, les collines et les bois dans le département du Lot. Elle offre beaucoup d'espace pour des promenades paisibles pour profiter de la nature.

La propriété se compose d'un manoir clair et spacieux de 4 chambres avec un garage, des caves à vin, des pièces utilitaires et des ateliers. Il y a également une maison d'hôtes avec un appartement d'une chambre, un appartement de deux chambres et deux ateliers ainsi qu'une terrasse couverte.

A l'extérieur, il y a une piscine avec une terrasse spacieuse en pierre, un local piscine avec une douche/ WC, ainsi qu'un bar avec l'espace pour une cuisine d'été et plusieurs terrasses pour profiter des vues et de la tranquillité.

Vous trouverez des magasins et des restaurants dans le beau village accessible à pied. L'aéroport international de Toulouse est à 1h15 de route et la ville de Cahors avec sa riche histoire, son quartier médiéval et le pont Valentré fortifié du 14ème siècle est à 20 minutes de route.

Cette propriété peut devenir une belle résidence principale ou si vous le souhaitez une propriété qui génère des revenus. Une visite s'impose. C'est une trouvaille rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€797,872
£ 696,901
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Référence
BVI67776
Type de bien
Maison , Château
Chambres
8
Salle des bains
5
Surface habitable
450 m2
Surface terrain
85,532 m2
Secteur
Cahors
Département
Lot

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Surfaces

1 Parking extérieur

1 Terrain - (85532 M2)

Building A - Garden level

1 Cave

1 Garage

1 Buanderie

1 109

1 Réserve

Building A - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (12.75 M2)

1 WC - (1.4 M2)

1 Cuisine - (39.07 M2)

1 Terrasse - (35 M2)

1 Salon/salle à manger - (29.85 M2)

1 Salle à manger - (45 M2)

1 Chambre(s) - (25.84 M2)

1 Salle de bain - (14 M2)

1 Dressing - (8 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Chambre(s) - (15.33 M2)

Building A - 1er étage

1 Bureau - (15 M2)

1 Chambre(s) - (21.46 M2)

1 Salle de bain - (5.45 M2)

1 WC - (1.8 M2)

1 Chambre(s) - (34.86 M2)

1 Salle de bain - (6.7 M2)

Building B -

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle de bain

1 WC

1 Salon

1 Cuisine

Building B - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (25 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle de bain - (5 M2)

1 Atelier - (20 M2)


Détails


Chambres
8
Salle des bains
5
N° pieces
10
Surface habitable
450 m2
Surface terrain
85,532 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 September 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4044 et €5472.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 245 kWh/m².year
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

Virtual tour


Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Cahors

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Edite Hill de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


6 Place Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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