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Charmante maison avec cour au cœur du village médiéval de Penne d’Agenais

Maison de village en pierreCour privativeRestaurée avec goutVillage médiéval classé Plus Beaux Villages de France
EN EXCLUSIVITÉ! Magnifique maison de village rénovée avec goût disposant d'une cour privée.

La maison propose des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d’entrée, un couloir menant à 2 chambres chacune avec salles de douche attenantes. Le salon lumineux offre un très beau volume et une vue sur le jardin. A l’étage, il y a une chambre supplémentaire qui pourrait également servir de bureau. En rez de jardin, une cuisine spacieuse et bien aménagée s’ouvre sur la charmante cour avec sa terrasse et son puits. Sur ce niveau, vous trouverez également une grande buanderie avec toilettes et une cave idéale pour le stockage avec accès indépendant.

Le village de Penne d'Agenais propose de nombreux cafés, restaurants et boutiques d'artisanat. Perdez vous dans son dédale de rues pavées et offrez vous une vue imprenable sur la vallée du Lot depuis la Basilique de Peyragude.

Si vous êtes à la recherche d’un havre de paix et de caractère au cœur de l’un des plus beaux villages de France, une visite s'impose.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 269,000
£ 226,659

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI64731
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
126 m²
Commune
Penne-d'Agenais
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 120 m²
Surface terrain Minimum 126 m²
État Bon état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 1115

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1650 et €2280.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 227 kWh/m².year
emission 49 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 49 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Penne-d'Agenais
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (126 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (12.5 M2)

1 Chambre - (9.8 M2)

1 Salon - (25 M2)

1 Couloir - (3.2 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (2.5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.5 M2)

1 Hall d'entrée - (15.5 M2)

Maison principale - Rez-de-jardin

1 Cuisine - (22 M2)

1 Cave - (35 M2)

1 Buanderie - (16 M2)

1 Toilettes

1 Jardin - (37 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (17 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage

Visite virtuelle

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Équipe Nerac

Ce bien est proposé par Daniel TAYLOR de notre Nerac équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59

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