https://media.apimo.pro/cache/ce9ff45ba68685a4ffa0d6f28aa1af4b_e4886d4426_1920-original.jpg
Photos 20 Visite virtuelle
https://media.apimo.pro/cache/bad36ac95688e78c273cb6c009ff5d13_8850a1b751_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/60a890580285f09247688d0738af4fe8_88b7f32218_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/af22aaed802904db40b011ffe7be3246_31bdb3487e_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/8d832f76f0f635dc019cefdcbec44852_827602a135_1920-original.jpg
20

Superbe ensemble en pierre avec piscine et studio indépendant dans un cadre idyllique

Ensemble en pierreCadre exceptionnelPiscineStudio indépendantProche d'une bastide
EN EXCLUSIVITÉ ! Au bout d'un long chemin, vous découvrirez cette charmante propriété entourée de nature. Une grande cour vous accueille et donne le ton. La maison d'habitation est pleine de charme et offre dans sa configuration actuelle 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, un salon avec poêle à bois, un séjour avec cuisine ouverte et mezzanine, un bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une jolie terrasse ombragée située à l'arrière de la maison est le lieu idéal pour se détendre à l'abri du soleil ou pour un barbecue.

Attenante à la maison, une belle grange offre de nombreuses possibilités de transformation (sous réserve des autorisations nécessaires). La piscine avec volet électrique est idéalement située et offre une jolie vue sur la campagne. Une dépendance semi ouverte pourrait accueillir une cuisine d'été et de belles soirées en famille ou entre amis.
Sur le côté de la maison on découvre une charmante petite annexe complètement indépendante avec coin cuisine et salle de bains. La maison est entourée d'un très beau jardin sans nuisances.

La propriété est située à deux pas d'un petit village et d'une bastide dynamique offrant un marché hebdomadaire et toutes les commodités. Si vous recherchez un cadre exceptionnel, du calme et du caractère alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 436,000
£ 367,374

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI74708
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
165 m²
Surface terrain Minimum
6 670 m²
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 6
Surface habitable 165 m²
Surface terrain Minimum 6 670 m²
Piscine Oui
État Bon état
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Poêle, Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2710 et €3720.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 324 kWh/m².year
emission 74 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 74 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (6670 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (9.5 M2)

1 Chambre - (10.5 M2)

1 Salon - (21 M2)

1 Salle de bains - (4 M2)

1 Salle de bains - (6 M2)

1 Bureau - (7 M2)

1 Couloir - (4.7 M2)

1 Dégagement - (2 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Débarras - (3.5 M2)

1 Chambre de maître - (17 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (36.5 M2)

Maison principale - Rez-de-jardin

1 Cave - (24 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Mezzanine - (15 M2)

Maison d’amis - Rez-de-jardin

1 Studio - (32 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Grange - (120 M2)

Bâtiment B - Rez-de-chaussée

1 Local technique - (16 M2)

1 Dépendance - (100 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Piscine

Visite virtuelle

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Monflanquin

Ce bien est proposé par Eric GARNIER de notre Monflanquin équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Monflanquin

49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuter d'une offre

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance et Devises