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Photos 17
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Bel ensemble en pierre à proximité de Prayssac

Ensemble en pierreProche de PrayssacPlusieurs logementsDépendances
Nichée au cœur du vignoble de Cahors, charmante propriété viticole offrant de nombreuses possibilités.

Le bien se compose d'une maison principale, actuellement scindée en deux logements distincts dont un entièrement rénové de 3 chambres. La deuxième partie se compose d'une maison de 4 chambres sur deux niveaux nécessitant des travaux de rafraichissement. De l'autre coté de la cour se trouve un troisième logement de 4 chambres offrant des possibilités de rendement locatif.

De nombreuses dépendances viticoles servent actuellement à l'activité, dont un magnifique chai entièrement rénové. La propriété est entouré de plus d'un hectare de terrain avec la possibilité d'acquérir plus de terrain et même des vignes.

Le bien se situe à deux pas du charmant village de Prayssac avec son marché hebdomadaire et ses commerces.
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 553,200
£ 466,126

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI79041
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
430 m²
Surface terrain Minimum
12 190 m²
Commune
Prayssac
Département
Lot
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 11
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 17
Surface habitable 430 m²
Surface terrain Minimum 12 190 m²
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Distant
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7060 et €9600.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 221 kWh/m².year
emission 47 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 47 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Prayssac
Département
Lot
Général

1 Terrain - (12190 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Cave

Maison principale - Rez-de-jardin

1 Bureau

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (11.6 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Couloir - (11 M2)

1 Salle de douche - (8 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Grenier - (35 M2)

1 Séjour/cuisine - (58 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Salon

1 Entrée

1 Toilettes

1 Salle à manger/Cuisine

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre

1 Chambre

1 Chambre

1 Chambre

1 Salle de bains

1 Salle de douche

1 Palier

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (12.9 M2)

1 Chambre - (10.5 M2)

1 Salon - (33 M2)

1 Cuisine - (20 M2)

1 Salle de douche - (8 M2)

1 Salle de douche - (4.5 M2)

Général

1 Garage

Général

1 Dépendance - (100 M2)

Général

1 Dépendance

1 Dépendance

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage

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Équipe Monflanquin

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Monflanquin

49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm

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