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Magnifique maison de village au cœur de la bastide de Tournon d'Agenais

Maison de village en pierreAu coeur d'une bastideProche des commoditésParfait pied à terre
EN EXCLUSIVITÉ ! À deux pas de la place de cette bastide royale, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, venez découvrir cette jolie maison au charme indéniable.

La façade en pierre, ornée de son balcon, donne le ton. Une grande pièce à vivre de 45 m² vous accueille avec une cheminée et une cuisine ouverte. À l’étage, un palier dessert une grande chambre avec cheminée et accès au balcon, ainsi qu’une deuxième chambre et une salle d’eau. Une troisième chambre a été aménagée dans les combles.

La maison comprend également une cave et une petite terrasse à l’avant, parfaite pour installer une table et deux chaises.

Si vous recherchez le pied-à-terre idéal dans un cadre historique, ne manquez pas cette opportunité en exclusivité !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 135,000
£ 113,751

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI82713
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
70 m²
Commune
Tournon-d'Agenais
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 4
Surface habitable 100 m²
Surface terrain Minimum 70 m²
Situation Village
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Taxe foncière € 639

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 September 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3060 et €4170.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 453 kWh/m².year
emission 14 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 14 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Tournon-d'Agenais
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (70 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Pièce de vie - (45 M2)

Maison principale - Entresol

1 Cave - (20 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (22 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Salle de douche - (4.8 M2)

1 Palier - (7 M2)

1 Balcon - (4 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Chambre - (20 M2)

1 Dégagement - (5 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée

Visite virtuelle

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Équipe Monflanquin

Ce bien est proposé par Eric GARNIER de notre Monflanquin équipe.
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Monflanquin

49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm

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