17
Jolie maison de village en pierre avec grand jardin et dépendances
Charmante maison, située à l'orée d'un village, offrant un grand potentiel et un grand jardin.
La maison s'étend sur deux étages et a conservé une grande partie de son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct au jardin. Il y a deux pièces de réception, toutes deux dotées d'une cheminée et de hauts plafonds. Au même niveau se trouvent également une grande salle de bains et une chambre.
À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres et une salle d'eau.
La grange attenante offre du potentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Le jardin est plat et dispose d'un puits et d'un garage.
La maison est située à la lisière d'un village rural doté de quelques commodités et offre un accès facile à Villeneuve-sur-Lot ou à l'autoroute Bordeaux-Toulouse.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
Prix honoraires inclus : 219 500 €
Prix honoraires exclus : 205 141 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison s'étend sur deux étages et a conservé une grande partie de son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct au jardin. Il y a deux pièces de réception, toutes deux dotées d'une cheminée et de hauts plafonds. Au même niveau se trouvent également une grande salle de bains et une chambre.
À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres et une salle d'eau.
La grange attenante offre du potentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Le jardin est plat et dispose d'un puits et d'un garage.
La maison est située à la lisière d'un village rural doté de quelques commodités et offre un accès facile à Villeneuve-sur-Lot ou à l'autoroute Bordeaux-Toulouse.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
Prix honoraires inclus : 219 500 €
Prix honoraires exclus : 205 141 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 219,500
£ 184,951
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83294
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
214 m²
Surface terrain Minimum
3 422 m²
Commune
Le Temple-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
214 m²
Surface terrain Minimum
3 422 m²
Situation
Village
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 957
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3640 et €5000.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
326
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Temple-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (3422 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Chambre - (13 M2)
1 Salon - (34 M2)
1 Cuisine - (17 M2)
1 Salle de bains - (11 M2)
1 Couloir - (9 M2)
1 Salle à manger - (32.8 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Chambre - (13.5 M2)
1 Chambre - (17.9 M2)
1 Couloir - (5.5 M2)
1 Salle de douche - (4.5 M2)
1 Palier - (28 M2)
Général
1 Grange - (70 M2)
Général
1 Garage - (50 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monflanquin
Ce bien est proposé par Eric GARNIER de notre Monflanquin équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pmDiscuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte