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Joli pavillon avec garage et jardin proche du centre ville de Villeneuve Sur Lot
Charmante maison construite en 1998 à proximité du centre ville de la bastide de Villeneuve sur Lot.
La maison offre de très beaux volumes avec notamment une grande pièce à vivre lumineuse avec insert, s'ouvrant sur une terrasse. On trouve également une belle cuisine attenante avec arrière-cuisine/buanderie. Sur ce même niveau, un couloir dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bain, douche indépendante et WC. A l'étage un grand palier vous accueille et serait idéal pour un bureau. Une troisième chambre avec salle de douche complète l'intérieur.
La maison est équipée du chauffage électrique au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres ainsi que de volets roulant électrique. Elle dispose d'un garage attenant et d'un grand garage indépendant. Le jardin entoure la maison et offre de beaux espaces de détente ainsi qu'un puits.
La maison est à deux pas des commodités et du centre ville.
N'hésitez pas à nous solliciter dès aujourd'hui pour une visite!
Prix honoraires inclus : 213 000 €
Prix honoraires exclus : 199 066 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison offre de très beaux volumes avec notamment une grande pièce à vivre lumineuse avec insert, s'ouvrant sur une terrasse. On trouve également une belle cuisine attenante avec arrière-cuisine/buanderie. Sur ce même niveau, un couloir dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bain, douche indépendante et WC. A l'étage un grand palier vous accueille et serait idéal pour un bureau. Une troisième chambre avec salle de douche complète l'intérieur.
La maison est équipée du chauffage électrique au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres ainsi que de volets roulant électrique. Elle dispose d'un garage attenant et d'un grand garage indépendant. Le jardin entoure la maison et offre de beaux espaces de détente ainsi qu'un puits.
La maison est à deux pas des commodités et du centre ville.
N'hésitez pas à nous solliciter dès aujourd'hui pour une visite!
Prix honoraires inclus : 213 000 €
Prix honoraires exclus : 199 066 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 213,000
£ 179,474
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84418
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
1 470 m²
Commune
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
1 470 m²
Situation
Ville
État
Excellent état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Poêle
Taxe foncière
€ 2479
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 November 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2140 et €2950.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
175
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (1470 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Chambre - (13.2 M2)
1 Chambre - (14.8 M2)
1 Cuisine - (15 M2)
1 Garage - (18.5 M2)
1 Salle de bains - (5.4 M2)
1 Buanderie - (10 M2)
1 Couloir - (5 M2)
1 Salle de douche - (3 M2)
1 Entrée - (8 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Pièce de vie - (34 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (12.5 M2)
1 Salle de douche - (3 M2)
1 Palier - (13.5 M2)
Général
1 Garage - (38 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Portail électrique
Abri de voiture
Volets roulants électriques
Puits
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Équipe Monflanquin
Ce bien est proposé par Eric GARNIER de notre Monflanquin équipe.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pmDiscuter d'une offre
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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