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Caractère, tranquillité et vues imprenables - la propriété doit être visitée !

€1,044,000 BVI67090
Chambres
9
Salle des bains
8
Surface habitable
350 m2
Surface terrain
208,090 m2
Secteur
Montcuq
Département
Lot

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Caractère, tranquillité et vues imprenables - la propriété doit être visitée !

  • 2 maisons avec 9 chambres et 8 salles de bains
  • Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit
  • Double vitrage
  • Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur
  • Grande terrasse couverte avec vue imprenable
  • Piscine couverte Puits et étang
Cette superbe propriété en pierre est conçue pour une vie confortable et a été entièrement restaurée par des artisans locaux. Elle comprend la maison principale avec 4 chambres, la maison d'amis avec 5 chambres (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), le garage-atelier-réserve, la piscine couverte et plusieurs terrasses extérieures.

La propriété est située sur un terrain d'environ 10 hectares dans la région du Quercy Blanc du Lot, entre des collines, des villages historiques et de pittoresques maisons traditionnelles en pierre blanche. Le terrain comprend des prairies, des bois, un étang, des arbres matures, des arbustes et un puits.

Située à 10km d'un village bastide avec toutes les commodités et un marché hebdomadaire. Aéroport de Bergerac et Toulouse à 95km, gare de Cahors à 30km.

Prix honoraires inclus : 1.044.000 €
Prix honoraires exclus : 985.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€1,044,000
£ 895,449
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Référence
BVI67090
Type de bien
Maison
Chambres
9
Salle des bains
8
Surface habitable
350 m2
Surface terrain
208,090 m2
Secteur
Montcuq
Département
Lot

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Détails


Chambres
9
Salle des bains
8
N° pieces
13
Surface habitable
350 m2
Surface terrain
208,090 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Internet
Solar panels
Water softener

Outdoor Spaces

Car port
Spring
Well

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (208090 M2)

2 Garage

1 Atelier

1 Stockage

5 Chambre(s)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée

1 Cuisine américaine

1 Chambre(s)

2 Salle d’eau

2 WC

1 Cave

1 Stockage

1 Piscine intérieure

1 Terrasse

- 1er étage

1 Salon

1 Bureau

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 WC

Building B - Rez-de-chaussée

1 Maison

Building C - Rez-de-chaussée

1 Maison


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 October 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2393 et €3237.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 151 kWh/m².year
emission 20 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 20 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Montcuq

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Edite Hill de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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