Charmante maison écologique et gîtes dans un joli hameau
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Charmante maison écologique et gîtes dans un joli hameau
- Charmante maison écologique dans un hameau recherché
- Opportunité d'affaires
- Caractéristiques originales attrayantes
- Cour fermée privée
Situé à 5 minutes en voiture du bourg historique de Melle et à 10 minutes de Chef Boutonne, le joli hameau est entouré de champs, de forêts, etc.
Bien que les voisins soient proches, la région est extrêmement tranquille.
La maison a été restaurée avec soin, en conservant de nombreux éléments d'origine : murs en pierre, sols en dalles, cheminées, poutres, etc. Il y a un four à pain traditionnel qui fonctionne parfaitement et qui est régulièrement utilisé pour recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine d'été moderne qui est actuellement utilisée pour le traitement du miel.
Les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel important et fournissent de l'eau chaude pour la maison principale et les gîtes.
Les deux gîtes sont séparés de la maison principale et disposent de leurs propres espaces extérieurs pour les repas et la détente. Un parking supplémentaire est réservé aux invités.
Un deuxième terrain avec de grands bâtiments de stockage a un potentiel de construction, et pourrait potentiellement abriter une piscine (avec les autorisations appropriées). Un autre terrain, accessible par un petit chemin, offre un cadre parfait pour les nombreuses ruches des propriétaires actuels, à partir desquelles ils gèrent une entreprise de miel prospère.
La maison principale est équipée d'un chauffage au sol discret. Des poêles à bois sont également installés dans les pièces principales pour des soirées d'hiver agréables.
La maison principale propose une chambre d'hôte adaptée aux fauteuils roulants au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement à l'étage qui peut être fermé à clé depuis les espaces de vie des propriétaires.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
Détails
Supplies
Surfaces
1 Terrain - (3808 M2)
1 Cave - (9 M2)
1 Couloir - (16 M2)
1 Cuisine - (24.7 M2)
1 Salon/salle à manger - (31.16 M2)
1 Salon - (34.05 M2)
1 Stockage - (16.86 M2)
1 Cave - (6.75 M2)
1 WC PMR - (2 M2)
1 Chambre(s) - (15.95 M2)
1 Salle de bain - (8.1 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Salle de bain - (2.79 M2)
1 WC PMR - (1.37 M2)
1 Entrée - (10.08 M2)
1 Salle de bain - (9.32 M2)
1 WC PMR - (1.71 M2)
1 Bureau - (9.17 M2)
1 Chambre(s) - (13.46 M2)
1 Entrée - (8.65 M2)
1 Salle de bain - (5.78 M2)
1 Chambre(s) - (13.88 M2)
1 Entrée - (16.52 M2)
1 Chambre(s) - (11.82 M2)
1 Cuisine d’été - (15.7 M2)
1 Cuisine d’été - (20.33 M2)
1 Stockage - (11.21 M2)
1 Stockage - (10.48 M2)
1 Stockage
1 Stockage - (25.44 M2)
1 Stockage - (26.62 M2)
1 Salon / salle à manger - (30.17 M2)
1 Couloir - (9.92 M2)
1 WC PMR - (1.46 M2)
1 Stockage - (4.79 M2)
1 Entrée - (3.65 M2)
1 Salon - (11.39 M2)
1 Chambre(s) - (11.31 M2)
1 Chambre(s) - (18.62 M2)
1 Salle d’eau - (7.47 M2)
1 Stockage - (6.8 M2)
1 Cuisine - (4.38 M2)
1 Salle d’eau - (2.44 M2)
1 WC PMR - (2 M2)
1 Chambre(s) - (22.12 M2)
1 Mezzanine - (8.82 M2)
1 Chambre(s) - (12.55 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1850 et €2560.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
En savoir plus ou réserver une visite
Verteuil
Cette propriété est présentée par Sophie Stokes de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
