Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Tres belle villa construite en 2021 d'environ 125 m2 habitables sur 2 niveaux incluant 4 chambres dont une grande suite parentale. Le tout sur un jardin paysage impeccable avec 70 m2 de terrasse, magnifique piscine balinaise, une cuisine d'ete avec four a bois et barbecue ainsi qu'un terrain de petanque et superbes vues sur les barres rocheuses.
Rez = Entree de 5 m2 avec placard+ sejour/cuisine equipee de 47 m2 (four, micro-ondes, refrigerateur americain, plaque induction, hotte, cave a vin, lave-vaisselle, ilot central et rangements) + suite parentale de 27 m2 dont dressing de 7 m2 et salle d'eau de 8 m2 (double douche, double vasque, baignoire) + WC de 1,5 m2 avec lave-mains + garage de 20 m2, entierement carrele et peint + veranda de 12 m2.
1er = 2 chambres de 12 m2 chacune, avec placard + chambre de 13 m2 avec placard + salle d'eau de 5,5 m2 (douche, double vasque, WC).
Exterieur = Terrain paysage et arbore de 680 m2+ arrosage automatique + piscine au sel (5,50 x 6m) avec pompe a chaleur et auto remplissage + terrasse exposee plein sud de 70 m2
carrelee avec caniveaux avec cuisine d'ete de 7 m2 (four a bois, barbecue, bar) + terrain
de petanque + WC avec lave-mains + local piscine + parking 2 places (beton imprime) + parking clos 1 place avec portail + magnifique vue.
Divers = RT 2012 + taxe fonciere estimee a 1000 € + climatisation gainable + double vitrage avec systeme a galandage + adoucisseur d'eau + systeme de volets roulants electrique et central + chauffe-eau thermo dynamique + tout a l'egout + porte d'entree anti effraction + portail garage electrique + lumiere a couleur + arrosage automatique + eclairage exterieur + garantie decennale + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 420 € et 568 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix = 470.800 € (Soignee, charmante et avec vues degagees !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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