Propriété idyllique à la campagne avec une grande grange et une superbe piscine

• Propriété à la campagne
• Indépendante, sans voisins proches
• Cadre magnifique
• Piscine

EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Cette superbe propriété est nichée au milieu de ses propres terres ; un havre privé avec des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne dans presque toutes les directions.

En entrant par les portes, il y a une grange massive en pierre de 200m² avec deux étages. Elle est actuellement utilisée comme entrepôt avec sa propre salle de sport. Avec les autorisations nécessaires, elle pourrait facilement être convertie en maison d'hôtes, gîtes, atelier d'artiste, studio de yoga ou d'exercice.

En descendant la longue allée de gravier, le terrain est charmant avec des arbres et des plantes matures et des pelouses bien entretenues, le tout adossé à des terres agricoles et entièrement clôturé. Les jardins sont suffisamment grands pour accueillir des potagers et des tunnels en polyéthylène, ainsi que des poules, des chèvres ou même un poney. Il y a une grande terrasse à l'avant de la maison ainsi qu'une terrasse à l'arrière.

L'intérieur de la maison est impeccablement décoré et accueillant.

La grande cuisine avec son îlot et son immense salle à manger est parfaite pour recevoir. La terrasse extérieure pavée est accessible depuis la cuisine pour les repas en plein air.

Le salon adjacent est lumineux et accueillant avec des fenêtres à double exposition et un poêle à bois Godin. A ce niveau se trouvent également deux chambres, une double et une simple, une salle de douche avec WC et une buanderie/salle de jeux.

À l'étage, il y a trois chambres doubles et une salle de bain complète avec WC séparé et des tonnes de placards de rangement partout.

La maison dispose d'une chaudière combinée au fioul installée en décembre 2021 - classe « A » pour l'efficacité énergétique pour le système de chauffage central et donne de l'eau chaude instantanée avec un thermostat intelligent et une application de téléphone pour le fonctionnement à distance. Cela ferait une grande maison permanente ou une maison de vacances pour une utilisation tout au long de l'année.

L'extérieur a des bâtiments attachés pour l'équipement de la piscine et le stockage. Il y a de merveilleuses zones de sièges dans les jardins pour profiter de la paix et de la tranquillité avec un verre de vin. La piscine de 20m x 4m avec sa pompe à chaleur à source d'air et son joli patio est idéale pour les bains de soleil et la piscine parfaite pour les longueurs.

Le village est à une courte distance et la ville de Montmorillon est accessible en 17 minutes. Saint-Savin (abbaye classée au patrimoine mondial de l'Unesco) se trouve à 10 minutes en voiture, avec un marché hebdomadaire et un grand choix de bars et de restaurants. Aéroport de Poitier/TGV pour Paris à 55 minutes en voiture. L'aéroport de Limoges se trouve à 1h15 de route et le Port de Caen à 4h de route.

Il s'agit vraiment d'une propriété exceptionnelle dans un emplacement imbattable, alors pour éviter toute déception, réservez votre visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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