Charmante maison de village indépendante – Pleine de caractère, d'espace et de potentiel
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Charmante maison de village indépendante – Pleine de caractère, d'espace et de potentiel
- Maison individuelle
- Situé dans un hameau calme
- Possibilité de créer une résidence secondaire
- Spacieux
Le salon lumineux, doté d'une cheminée unique, mène à une chambre à rénover, idéale pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Depuis le salon, vous accédez à une deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau, qui dessert par un petit couloir la salle de bain et des toilettes séparées. Au fond de la maison se trouve la suite parentale privée.
À l'extérieur, la propriété prend tout son sens. Plusieurs dépendances ajoutent une valeur ajoutée et une flexibilité considérable : l'une sert de garage, l'autre d'atelier, et une grange indépendante avec une cuisine d'été offre une fantastique opportunité de créer une deuxième maison indépendante (sous réserve d'obtention du permis de construire).
Le grand jardin entoure la maison, offrant un espace généreux pour se détendre, recevoir et profiter de la vie de village. Un potager, des plantations matures et de nombreux espaces pour déguster un verre de vin en font un lieu idéal pour les amoureux de la vie en plein air.
Que vous recherchiez une maison de 2 ou 3 chambres avec des possibilités d'aménagement supplémentaires, cette propriété de caractère regorge de potentiel, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (2472 M2)
1 Cuisine - (26 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
1 WC
1 Buanderie
1 Autre
1 Garage
1 Garage
1 Grange
1 Grange
1 Atelier
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2500 et €3430.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Bressuire
Cette propriété est présentée par Michelle Barlow de notre équipe Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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