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Pavillon de 3 chambres, situé entre le village de Verteuil et Ruffec

€214,000 BVI75782
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
2,562 m2
Secteur
Ruffec
Département
Charente

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Pavillon de 3 chambres, situé entre le village de Verteuil et Ruffec

  • Plain-pied de 3 chambres
  • Vue imprenable sur la campagne
  • Situation idéale
Charmant pavillon de 3 chambres offrant une vue imprenable sur la campagne, niché entre le charmant village de Verteuil et le bourg animé de Ruffec.

La maison dispose d'un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec une cheminée/insert qui s'ouvre sur une grande terrasse à l'arrière avec une vue imprenable. Elle dispose également d'une cuisine avec accès à un cellier, d'un bureau, de 3 chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une buanderie.

La maison est équipée d'un système efficace de chauffage électrique par le sol.

En plus, une cave, un abri de jardin et un puits se trouvent sur la propriété.

La maison est située au milieu d'un terrain clos, avec une place de parking à l'avant.

Elle est parfaitement située, proche de toutes les commodités.

Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€214,000
£ 183,550
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Référence
BVI75782
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
2,562 m2
Secteur
Ruffec
Département
Charente

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
2,562 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,089

Supplies

Double glazing
Fireplace
PVC window

Surfaces

1 Terrasse - (29 M2)

1 Cave - (20.8 M2)

1 Dépendance - (23.5 M2)

1 Terrain - (2562 M2)

- Single-storey

1 Salon/salle à manger - (49 M2)

1 Cuisine - (11 M2)

1 Cave - (6.1 M2)

1 Dégagement - (3.8 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (11.8 M2)

1 Chambre(s) - (11.3 M2)

1 Bureau - (5.4 M2)

1 Salle de bain - (11.3 M2)

1 Buanderie - (3 M2)

1 WC - (1.2 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1660 et €2310.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 179 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Ruffec

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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