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Deux maisons entièrement meublées sur un terrain de 1 hectare, situées à seulement 10 minutes de L'Isle-Jourdain et 15 minutes de Confolens.

Campagne1,2 hectare de terrainPossibilité d'aménager un gîteEntièrement meublé
MAISON PRINCIPALE -
Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon
Salon indépendant avec accès direct à la terrasse et au jardin
Espace bureau dédié
Trois chambres doubles, dont une avec salle d'eau privative
Salle d'eau et buanderie au rez-de-chaussée
Vendue entièrement meublée (sous conditions)

SECONDE MAISON -
Accès privé et indépendant par une cour
Grande pièce de vie ouverte avec cuisine et salon
Espace salle à manger séparé
Deux chambres
Une salle de bains

Les deux maisons disposent d'entrées indépendantes, garantissant intimité et autonomie.

La seconde maison a été exploitée en tant que gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires) mais la propriété offre de nombreuses possibilités : habitation familiale multigénérationnelle, hébergement pour invités ou activité touristique.

L'ensemble est implanté sur environ 1 hectare de terrain plat et bénéficie de plusieurs dépendances et espaces de stockage, offrant un excellent potentiel pour un atelier, des loisirs ou d'autres projets (sous réserve des autorisations nécessaires).

Prix honoraires inclus : 199 950 €
Prix honoraires exclus : 185 139 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 199,950
£ 168,478

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI80901
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
193 m²
Surface terrain Minimum
10 862 m²
Commune
Millac
Département
Vienne
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 10
Surface habitable 193 m²
Surface terrain Minimum 10 862 m²
Situation Isolée
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Taxe foncière € 857

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 March 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3149 et €4261.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 339 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Millac
Département
Vienne
Général

1 Chambre - (17 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (14.5 M2)

1 Chambre - (6.45 M2)

1 Salon - (18 M2)

1 Bureau - (20.4 M2)

1 Couloir - (4.78 M2)

1 Salle à manger - (5.38 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5.78 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5.9 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4.69 M2)

1 Terrain - (10862 M2)

1 Chambre de maître - (24.55 M2)

1 Grange - (200 M2)

1 Dépendance

1 Pièce de vie - (21.77 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (31.5 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits

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Équipe Bellac

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Bellac

46 Rue du Coq
87300 Bellac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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