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Belle maison avec maison d'amis à 30 minutes des plages
Belle maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, comprenant une habitation principale sur deux niveaux et une maison d’amis de plain-pied.
Le rez-de-chaussée de la maison principale offre une entrée avec toilettes, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu’un salon lumineux avec accès au jardin. À l’étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douche familiale.
La maison d'amis, avec son accès indépendant, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec douche et WC – idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L’extérieur séduit par un joli terrain arboré, une agréable cuisine d’été, une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel locatif, dans un cadre paisible et accueillant. À découvrir sans tarder !
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée de la maison principale offre une entrée avec toilettes, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu’un salon lumineux avec accès au jardin. À l’étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douche familiale.
La maison d'amis, avec son accès indépendant, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec douche et WC – idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L’extérieur séduit par un joli terrain arboré, une agréable cuisine d’été, une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel locatif, dans un cadre paisible et accueillant. À découvrir sans tarder !
Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 397,500
£ 338,726
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 11-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81700
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
2 730 m²
Commune
Floirac
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
2 730 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1500
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3810 et €5200.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
238
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Floirac
Département
Charente-Maritime
Général
1 Garage - (17 M2)
1 Terrain - (2730 M2)
1 Grange - (68 M2)
1 Cuisine d'été - (40 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (33 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Entrée - (12 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Salle à manger - (25 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (23 M2)
1 Chambre - (21 M2)
1 Chambre - (53 M2)
1 Dressing - (8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (25 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jonzac
Ce bien est proposé par Helen STOTHARD de notre Jonzac équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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