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House - 5 rooms near Ruffec 136m²

€147,150 BVI69817
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
136 m2
Surface terrain
590 m2
Secteur
La Faye
Département
Charente

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House - 5 rooms near Ruffec 136m²

  • Maison de ville - 3 chambres
  • Double vitrage
  • Fibre optique installée
  • Cour
Discover, without delay, this charming real estate opportunity! Nestled at the outskirts of Ruffec, this townhouse with easy access to shops will captivate you from the first glance. Upon arrival, you will be welcomed by a gate that isolates you from the outside hustle, ensuring a cocoon of tranquility.
You will be immediately enchanted by the private courtyard, a delightfully intimate outdoor space where you can unwind in serenity. Inside, the space has been optimized with a spacious and bright kitchen of 17.61 m², and a large living room of 43 m².

Upstairs, you will find three bedrooms, all equipped with closets, providing optimal storage space to keep your interior perfectly organized. You will also discover a bathroom, conducive to relaxation and rejuvenation.

The true asset of this house lies in its ideal location, offering a dynamic urban life while preserving your privacy.

Price including agency fees : 147 150 €
Price excluding agency fees : 135 000 €
Buyer commission included: 9%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€147,150
£ 126,212
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Référence
BVI69817
Type de bien
House
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
136 m2
Surface terrain
590 m2
Secteur
La Faye
Département
Charente

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
136 m2
Surface terrain
590 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Car port
Fence

Supplies

Double glazing
PVC window

Security

Electric gate

Surfaces

1 51 - (590 M2)

1 96 - (17.61 M2)

1 48 - (1.21 M2)

1 20 - (43.34 M2)

1 16 - (1.59 M2)

- 3

1 38 - (12.58 M2) (3) 1

1 1 - (16.45 M2) (3) 1

1 1 - (13.82 M2) (3) 1

1 1 - (15.21 M2) (3) 1

1 8 - (9.88 M2) (3) 1

1 16 - (1.66 M2) (3) 1


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 December 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2370 et €3240.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 228 kWh/m².year
emission 59 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 59 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
La Faye

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Mahsa NEWMAN de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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