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Maison magnifiquement restaurée au cœur du village pittoresque de Lauzerte

€325,000 BVI75746
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
215 m2
Surface terrain
68 m2
Secteur
Lauzerte
Département
Tarn-et-Garonne

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Maison magnifiquement restaurée au cœur du village pittoresque de Lauzerte

  • Caractère / Caractéristiques d'époque
  • Internet par fibre optique
  • Cheminée
  • Garage
Nichée dans le cœur enchanteur du village de Lauzerte, cette maison délicieusement rénovée allie sans effort caractère et confort contemporain, à seulement une heure de route de l'aéroport de Toulouse. Profitez de la chaleur de l'espace de vie accueillant, orné de majestueux sols en pierre, de poutres rustiques et d'une magnifique cheminée en pierre. La salle à manger et la cuisine bien équipée (environ 51 m2) sont reliées par une ouverture qui permet d'accéder à la buanderie, aux toilettes et au garage.

Montez au premier étage pour découvrir une magnifique suite parentale (36m²), dotée d'une luxueuse salle de bains en-suite. Une deuxième chambre, également avec sa propre salle de bains, renforce encore l'attrait de cette résidence. Des équipements modernes tels que le chauffage au sol, le double vitrage et l'Internet par fibre optique assurent confort et commodité.
Au-delà des charmes de la maison, vous pourrez vous promener jusqu'aux cafés et restaurants locaux et vous immerger dans la vie animée du village. Cette maison à Lauzerte est un mélange harmonieux de l'enchantement du passé et du luxe du présent, vous invitant à créer des souvenirs dans ce cadre intemporel.

Découvrez la vie dans le Sud-Ouest de la France dans cette maison de village historique et dynamique qui marie l'authenticité avec tous les équipements modernes dont vous avez besoin. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour vivre une expérience magique.

Prix honoraires inclus : 325.000 €
Prix honoraires exclus : 306.604 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€325,000
£ 278,756
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Référence
BVI75746
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
215 m2
Surface terrain
68 m2
Secteur
Lauzerte
Département
Tarn-et-Garonne

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
215 m2
Surface terrain
68 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Surfaces

1 Cave

- Rez-de-chaussée

1 Garage - (35 M2)

1 Cuisine américaine - (51 M2)

1 Buanderie - (10.5 M2)

1 WC

- 1er étage

1 Chambre parentale - (36 M2)

1 Salle de bain / WC - (14 M2)

1 Dressing - (6 M2)

1 Mezzanine - (18.5 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (34 M2)

1 Salle d’eau - (5 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 August 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2140 et €2940.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 162 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Tarn-et-Garonne
Lauzerte

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Edite Hill de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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