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Charmante maison des années 70 avec 3 chambres et jardin à deux pas des premiers commerces

€235,400 BVI22172

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

1,560 m²

Secteur

Lauzun

Département

Lot-et-Garonne

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Charmante maison des années 70 avec 3 chambres et jardin à deux pas des premiers commerces

EN EXCLUSIVITE ! EXCLUSIVITÉ AUX BEAUX VILLAGES ! Villa de caractère de plain-pied construite dans les années 70 comprenant : Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés des deux côtés et belles portes-fenêtres cintrées donnant sur la terrasse arrière, grande cuisine équipée (à moderniser) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière, superbe salon/salle à manger avec sol en marbre, cheminée à insert et 4 magnifiques portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Un couloir mène aux 3 chambres doubles spacieuses toutes avec placards et parquet et 2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un WC séparé et une salle de bain complètent l'espace habitable. Au sous-sol, il y a un grand garage, une douche et WC ainsi qu'un espace buanderie et en plus un cellier. Avec de beaux jardins et située à quelques pas d'un village de caractère avec commodités. Avec un peu de modernisation, cela pourrait devenir une propriété fabuleuse. Visite recommandée.

Prix honoraires inclus : 235.400€
Prix honoraires exclus : 220.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€235,400

£ 201,905

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Référence

BVI22172

Type de bien

Maison

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

1,560 m²

Secteur

Lauzun

Département

Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (1560 M²)

- Basement

1 Garage - (29.74 M²)

1 Buanderie - (19.39 M²)

1 Cave - (15 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (14.77 M²)

1 Salon/salle à manger - (55.96 M²)

1 Cuisine équipée - (15.65 M²)

1 Dégagement - (6.27 M²)

1 Chambre(s) - (12.27 M²)

1 Chambre(s) - (12.55 M²)

1 Chambre(s) - (15.03 M²)

1 Salle de bain - (7.2 M²)

1 Dégagement - (2.5 M²)

1 WC - (3.88 M²)

Détails

Chambres

Salle des bains

N° pieces

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

1,560 m²

Piscine

Non

État

Bon

Voisins

Proche

View

Orientation

Localisation

Eaux usées

Tout à l'égout

Chauffage

unknown, Électrique

Water Heating

Revenus

Inconnu

Tax fonciere

€846

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 December 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3342 et €4522.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 206 kWh/m².year

emission 11 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 11 kg CO2/m².year

Emplacement

RégionAquitaine

DépartementLot-et-Garonne

SecteurLauzun

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Eymet

Cette propriété est présentée par Jane Fraser-Bryan de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

Photos

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com