Maison de caractère à 10 min d'Albi

Implantée sur un terrain plat entièrement clos d'environ 2000m², cette bâtisse de 1890 a été parfaitement rénovée avec goût : cachet de l'ancien respecté, beaux volumes, hauteur sous plafond, matériaux de qualité pour ce bien de 255m² habitables.
Elle est un savant mélange d'authenticité et de contemporain.
Cette maison dispose de 4 chambres toutes équipées d'une salle de bain et un WC privatif, d'une grande salle de séjour avec son poêle, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie, d'une lingerie, d'un bureau, d'un dressing généreux et d'une bibliothèque.
Un grand parking à l'avant est disponible pour le confort de tous et, à l'arrière, un parc agrémenté d'une terrasse, d'un garage et d'une piscine de 4m x 8m viennent compléter cette demeure où l'on se sent bien autant en intérieur qu'en extérieur.
Pas de compromis entre le cachet et le confort : une pompe à chaleur assure un quotidien agréable et économique.
Cette propriété pleine de ressources serait idéale pour être exploitée en chambres d'hôtes avec ses 3 entrées indépendantes.
Si vous recherchez une propriété avec un potentiel de revenus ou simplement une grande maison familiale, venez goûter au charme de ce bien !
Prix honoraires inclus : 477.000 €
Prix honoraires exclus : 450.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Rez-de-chaussée 1 - Salon/salle à manger - (37 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Rez-de-chaussée 1 - Chambre(s) - (9 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Rez-de-chaussée 1 - Salle d’eau - (6.8 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Rez-de-chaussée 1 - WC - (2 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Rez-de-chaussée 1 - Entrée - (17.23 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Rez-de-chaussée 1 - Cuisine - (22 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Rez-de-chaussée 1 - Buanderie - (10.27 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Rez-de-chaussée 1 - Buanderie - (9.34 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

1er étage 1 - Palier - (17.23 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

1er étage 1 - Chambre(s) - (18.45 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

1er étage 1 - Salle d’eau / WC - (6.02 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

1er étage 1 - Chambre(s) - (18.18 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

1er étage 1 - Salle d’eau / WC - (7.11 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

1er étage 1 - Bibliothéque - (11.97 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

1er étage 1 - Dressing - (10.4 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

1er étage 1 - Chambre(s) - (24.37 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

1er étage 1 - Salle de bain / WC - (10.58 M2)

€477,000
£ 412,669
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Référence
BVI58937
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
255 m2
Surface terrain
2,008 m2
Secteur
Albi
Département
Tarn

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
4
N° pieces
15
Surface habitable
255 m2
Surface terrain
2,008 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central Individuel Pompe à chaleur
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,704
Performance energétique
217
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
217

Emplacement

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Occitanie
Tarn
Albi


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Les Cabannes Office 15996

Cette propriété est présentée par Laura CROXFORD de notre bureau à Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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25 Promenade d'Autan
81170 Les Cabannes
Tarn

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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