€695,000
£ 597,500
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Référence
BVI64692
Chambres
10
Salle des bains
7
Surface habitable
380 m2
Surface terrain
81,075 m2
Secteur
Salviac
Département
Lot

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Magnifique ferme en pierre restaurée, 4 gîtes, piscine

  • Vues magnifiques
  • Maison principale confortable avec cachet
  • Revenu de 4 gites dans grange convertie
  • Village à 2.5kms avec tous commerces
Cette superbe propriété se trouve dans une situation bucolique avec des vues panoramiques depuis les terrasses de la maison principale. La maison principale a été rénovée avec goût et offre une vie confortable et beaucoup de caractère authentique.

La grange a été astucieusement convertie en 4 gîtes - 1 x 1 chambre, 2 x 2 chambres et un avec 3 chambres. La taille des gîtes permet un bon retour sur investissement avec une belle saison longue.

Il y a une piscine et 8Ha de terrain plat autour pour quelques chevaux.

Le village de Salviac avec tous ses magasins et restaurants est à 2,6 km et Gourdon avec son hôpital, ses supermarchés et sa gare (Paris-Toulouse) est à 12 km.

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Grange - (28 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Cabine - (30 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain - (81075 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Garden level - 1 Couloir - (10.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Garden level - 1 Chambre(s) - (14.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Garden level - 1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Garden level - 1 Buanderie - (6.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Garden level - 1 Chambre parentale - (25.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Garden level - 1 Salle de bain - (14.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Garden level - 1 WC PMR - (1.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Main house Garden level - 1 Stockage - (8 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Main house 1er étage - 1 Salon - (29 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Main house 1er étage - 1 Cuisine équipée - (42 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Main house 1er étage - 1 Bureau - (11.5 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Main house 1er étage - 1 Chambre(s) - (14 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Main house 1er étage - 1 Salle d’eau / WC - (5 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Main house 1er étage - 1 Buanderie - (3.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 Rez-de-chaussée - 1 Cuisine américaine - (16 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (8.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 1 Rez-de-chaussée - 1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Rez-de-chaussée - 1 Cuisine américaine - (36.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (5.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (10 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Rez-de-chaussée - 1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Rez-de-chaussée - 1 Cuisine américaine - (29 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Rez-de-chaussée - 1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Gite 2 1er étage - 1 Chambre(s) - (13 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Gite 2 1er étage - 1 Chambre(s) - (9 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 Entrée - (14.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 Salon/salle à manger - (13.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 Cuisine - (5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 Chambre(s) - (6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 Chambre(s) - (6.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Gite 2 Garden level - 1 Stockage - (13 M2)

€695,000
£ 597,500
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Référence
BVI64692
Chambres
10
Salle des bains
7
Surface habitable
380 m2
Surface terrain
81,075 m2
Secteur
Salviac
Département
Lot

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Détails


Chambres
10
Salle des bains
7
N° pieces
19
Surface habitable
380 m2
Surface terrain
81,075 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eloignes
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,421
Performance energétique
178 // 29
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
178
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
29

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Lot
Salviac

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Sarlat-la-Canéda Office 19958

Cette propriété est présentée par Juliette Bailey de notre bureau à Sarlat-la-Canéda. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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