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Maison de village de caractère de 2 chambres avec vue sur un lac

€173,913 BVI62968
Chambres
2
Surface habitable
136 m2
Surface terrain
269 m2
Secteur
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne

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Maison de village de caractère de 2 chambres avec vue sur un lac

  • Maison de caractère en coeur de village
  • Terrasse couverte
  • Vue lac depuis le jardin
  • Commerces à pieds
Située dans un village populaire à quelques pas du centre, où vous trouverez un restaurant, un café, un bar, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et un magasin général. La ville d'Eymet est à seulement 7 kms et Bergerac à 30 minutes en voiture.

La maison donne sur une rue calme et est adossée à un lac paysager avec aire de jeux pour enfants et aires de pique-nique.
En rdc, le logement propose une grande entrée, une cuisine, une salle à manger/salon et un débarras. Au premier étage se trouvent 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Il y a aussi un grand grenier avec 2 pièces à aménager. La maison dispose du chauffage central et est raccordée au tout à l'égout. Garage non attenant de 30m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€173,913
£ 151,904
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Référence
BVI62968
Type de bien
Maison de village , Maison
Chambres
2
Surface habitable
136 m2
Surface terrain
269 m2
Secteur
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Entrée - (14.52 M2)

1 Cuisine - (18.33 M2)

1 Salon - (15.9 M2)

1 Salle à manger - (9.9 M2)

1 Chambre(s) - (12.75 M2)

1 Chambre(s) - (9.47 M2)

1 WC - (1.27 M2)

1 Salle d’eau - (4.68 M2)

1 Local technique - (8.91 M2)

1 Grenier - (22.57 M2)

1 Grenier - (18.15 M2)

1 Garage - (30.24 M2)

1 Terrain - (150 M2)


Détails


Chambres
2
Salle des bains
0
N° pieces
4
Surface habitable
136 m2
Surface terrain
269 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 April 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1150 et €1600.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 151 kWh/m².year
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Lauzun

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Eymet

Cette propriété est présentée par Antony Bryan de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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