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Deux maisons modernes près des commodités avec piscine, jardin, belles vues

€390,000 BVI67002
Chambres
8
Salle des bains
6
Surface habitable
204 m2
Surface terrain
2,091 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Deux maisons modernes près des commodités avec piscine, jardin, belles vues

  • Deux importantes maisons de 2010
  • Piscine, jardin, garage, annexes
  • Belle vue sur les vignobles et la campagne
  • Proche des commodités, commerces, boulangeries
  • Potentiel locatif, maison d'amis
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison moderne et confortable comprenant deux maisons totalement indépendantes, un grand jardin, une piscine et de belles vues. Construite en 2010, la propriété a une climatisation réversible et du double vitrage partout pour un confort tout au long de l'année.

La maison résidentielle principale dispose de quatre chambres, d'un grand salon ouvert et spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine avec un grand balcon enveloppant offrant de belles vues sur la campagne. L'annexe supplémentaire a quatre chambres avec salles de bains attenantes ainsi qu'un salon et une cuisine.
La propriété est complétée par un garage/ carport ainsi que de multiples ateliers et espaces de stockage.

Située dans la campagne entourée de vignobles et à seulement 10 minutes d'une grande ville avec de nombreux commerces (Limoux) et à moins de 30 minutes de Carcassonne, cette élégante maison se trouve à la périphérie d'un village animé avec une école primaire.

Propriété sans travaux ! Elle fera une parfaite maison de famille, conviendrait à une chambre d'hôtes, un BandB ou un gîte générant des revenus ou pour deux familles vivant ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€390,000
£ 334,507
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Référence
BVI67002
Type de bien
Maison
Chambres
8
Salle des bains
6
Surface habitable
204 m2
Surface terrain
2,091 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Surfaces


Détails


Chambres
8
Salle des bains
6
N° pieces
12
Surface habitable
204 m2
Surface terrain
2,091 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1100 et €1550.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 197 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Limoux

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Limoux

Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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