Propriété avec longère, aménagement camping car, lac et 2 terrains à bâtir
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Propriété avec longère, aménagement camping car, lac et 2 terrains à bâtir
- Magnifique Longère
- Etang de plus de 1 hectare
- Idéale propriété équestre
- 2 parcelles constructibles
- Possibilité activités touristiques
- 20 minutes de Bergerac
La maison de plain-pied d’environ 140m² comprend un vaste séjour avec cuisine équipée, salon avec cheminée, 3 chambres, buanderie, salle de bain et wc indépendant.
Un bureau en mezzanine complète l’habitation.
Des combles, Un garage attenant et communiquant avec sol carrelé et fenêtres avec double vitrage est également disponible pour vos véhicules ou vos éventuels projets d’agrandissement sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Le jardin, avec son magnifique pigeonnier restauré, est soigné et invite à la détente et à la promenade.
Avec des arbres fruitiers dont des pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers, le terrain comprend également un box à chevaux et un très bel étang poissonneux de plus d’un hectare pour le pus grand bonheur des pêcheurs.
En plus des deux parcelles constructibles, un aménagement avec entrée indépendante et sanitaires est en place avec un mobile home à votre disposition ainsi que 8 emplacements de camping-car.
Un environnement privilégié non loin de Bergerac pour se détendre en famille et entre amis, ou pour le développement potentiel d’une activité touristique, cette propriété est à voir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (66071 M2)
1 112
1 Dépendance
1 Garage - (78 M2)
1 Entrée - (10.58 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Cuisine - (38.8 M2)
1 Salon - (29 M2)
1 Escalier
1 Dégagement - (3.89 M2)
1 Salle de bain - (10.34 M2)
1 Chambre(s) - (11.71 M2)
1 Chambre(s) - (11.87 M2)
1 Chambre(s) - (10.8 M2)
1 Buanderie - (14 M2)
1 Mezzanine - (15.88 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 April 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1330 et €1890.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Carole Gordon de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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