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Superbe maison de maître de 1900 avec jardin et à proximité des commodités

€370,000 BVI66871
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
268 m2
Surface terrain
9,370 m2
Secteur
Espéraza
Département
Aude

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Superbe maison de maître de 1900 avec jardin et à proximité des commodités

  • Maison de Maitre de 1900
  • Grande maison indépendante avec 7 chambres
  • Grand jardin, vaste terrain, chêne truffier
  • Proximité immédiate des commerces
  • Conserve son caractère historique original
Découvrez cette perle rare du sud de la France, à quelques pas de la boulangerie, du café, des restaurants et d'autres commodités.

Conçu et construit dans les années 1900, ce manoir conserve une grande partie de son caractère ancien d'origine. La maison présente des planchers d'origine, des cheminées en marbre, des sols carrelés d'origine et de hauts plafonds avec des portes en bois d'origine.

En retrait de la route avec un portail remarquable, cette maison de maître entièrement indépendante est bien située sur un terrain de près de 10 000 m2 comprenant un jardin paysager, plusieurs terrasses extérieures, un grand balcon et un abri pour voiture. Le terrain comprend plusieurs plantations dont des chênes d'une variété à truffes.

Réparti sur deux étages, ce manoir comprend plusieurs chambres, deux grands salons et une salle à manger séparée, ainsi qu'une importante cave au niveau inférieur. Ce manoir sera une parfaite maison de famille ou de vacances avec beaucoup de place pour un bureau à domicile, un studio d'art, un espace d'écriture, une bibliothèque et plus encore.

Il est rare de trouver une maison de maître classique sur un terrain aussi vaste, à quelques pas seulement des restaurants et autres commodités. Venez découvrir cette superbe propriété dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€370,000
£ 317,353
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Référence
BVI66871
Type de bien
Maison , Commerce , Hôtel particulier
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
268 m2
Surface terrain
9,370 m2
Secteur
Espéraza
Département
Aude

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Surfaces


Détails


Chambres
6
Salle des bains
3
N° pieces
11
Surface habitable
268 m2
Surface terrain
9,370 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,870

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 July 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3280 et €4500.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 162 kWh/m².year
emission 43 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 43 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Espéraza

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Limoux

Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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