Belle maison en pierre privée, en bordure d'une petite ville
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Belle maison en pierre privée, en bordure d'une petite ville
- Jolie maison en pierre
- Ecoles, restaurants et bars accessibles à pied
- A 9km de Ruffec
- Lac public à quelques kilomètres
Ruffec avec sa gare et un accès facile à la route N10 est à seulement 9 km.
La maison est une belle maison de style ancien avec dépendances. Elle est située en retrait de la route dans un cadre privé. Elle peut être habitée immédiatement mais nécessite une mise aux normes modernes.
Le logement peut facilement être agrandi (avec autorisation) car il y a une grange attenante d'un côté et une petite maison à rénover attenante de l'autre côté.
Il y a aussi d'autres dépendances entourant la cour centrale, avec un beau jardin attenant.
La propriété est composée d'un salon avec poêle à bois et porte donnant directement sur la cour avant. Cuisine avec placards. Chambre. Salle de bain avec douche, lavabo et wc. Chaufferie avec chaudière de chauffage central au fioul (cependant le propriétaire ne peut pas garantir que cela fonctionne)
1er étage avec parquet, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et lavabo, toilettes.
Grange attenante à un étage. Maison mitoyenne à rénover avec rez-de-chaussée. Grange ouvert, cuve à fioul. Hangar idéal pour se garer ou manger à l'extérieur avec 2 granges fermées attenantes à l'arrière de 18m2 chacune. Cour. Jardin
Terrain de un peu plus de 1200m2.
La maison n'est pas raccordée au tout à l'égout, il faudra que ça soit fait par les nouveaux propriétaires.
Prix honoraires inclus : 160 500€
Prix honoraires exclus : 150 000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Joan Jenkins de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
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