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Grand domaine, cadre calme avec vue imprenable sur 54 hectares

€1,350,000 BVI67729
Chambres
8
Salle des bains
6
Surface habitable
410 m2
Surface terrain
537,512 m2
Secteur
Villerouge-Termenès
Département
Aude

En savoir plus ou réserver une visite

Grand domaine, cadre calme avec vue imprenable sur 54 hectares

  • Grand domaine avec plusieurs logements indépendants
  • Près de 54ha de terrain privé
  • Piscine, terrasses, yourte, tiny house
  • Grandes salles de réception, cuisine de style traiteur
  • Pour une maison familiale ou potentiel locatif
  • 1 heure de l'aéroport et proche en voiture des commodités
Situé sur un terrain spectaculaire de 54 hectares dans une campagne magnifique, ce domaine impressionnant est parfait pour quiconque recherche l'intimité et la tranquillité avec vue.

Cette importante propriété répartie sur deux niveaux comprend un logement résidentiel principale (avec cuisine et salon), un logement indépendant avec plusieurs chambres et des salles de bains modernes, une salle de yoga/méditation chauffée et une cuisine semi-professionnelle. Il y a également un studio indépendant, une petite maison et une yourte chauffée.

La propriété date du milieu des années 1800 et conserve des éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les murs en pierre apparente. Elle a été rénovée avec amour et offre un confort moderne, dont des fenêtres à double vitrage. Plusieurs systèmes de chauffage, dont des panneaux solaires, assurent son confort tout au long de l'année.

Dotée d'une superbe piscine avec des vues à couper le souffle, de plusieurs terrasses et d'un potager, cette propriété est vraiment spéciale. C'est un bout de paradis dans le sud de la France.

Cette propriété se situe à un peu plus d'une heure de la mer, à seulement 50 km de l'aéroport le plus proche (Carcassonne) et à une courte distance en voiture des commodités.

Pour ceux qui cherchent un changement de style de vie, cette propriété a un potentiel locatif : chambres d'hôtes, gîtes, lieu pour des événements spéciaux, des retraites d'artistes ou de yoga.

Ne tardez pas à visiter ce magnifique domaine !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€1,350,000
£ 1,179,158
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Référence
BVI67729
Type de bien
Maison
Chambres
8
Salle des bains
6
Surface habitable
410 m2
Surface terrain
537,512 m2
Secteur
Villerouge-Termenès
Département
Aude

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (537512 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salle de réception - (22.33 M2)

1 Cuisine - (29.28 M2)

1 Salon - (24.57 M2)

1 Salle de bain - (4.62 M2)

1 Autre - (5.06 M2)

1 Salle de bain - (5.62 M2)

1 Chambre(s) - (11.28 M2)

1 Chambre(s) - (7.9 M2)

1 Salle de réception - (88.41 M2)

1 Autre - (11.88 M2)

1 WC

1 WC - (1.16 M2)

1 Salle de bain - (9 M2)

- 1er étage

1 Salon / salle à manger - (32 M2)

1 Bureau - (11.8 M2)

1 Bureau - (10.32 M2)

1 Chambre(s) - (12.58 M2)

1 Salle de bain - (7.4 M2)

1 Entrée - (3.51 M2)

1 Studio - (43.7 M2)

1 Entrée - (8.59 M2)

1 WC - (1.36 M2)

1 Salle de bain - (8.33 M2)

1 Chambre(s) - (9.35 M2)

1 Chambre(s) - (18.51 M2)

1 Chambre(s) - (10.98 M2)

1 Chambre(s) - (8.99 M2)


Détails


Chambres
8
Salle des bains
6
N° pieces
13
Surface habitable
410 m2
Surface terrain
537,512 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2160 et €2970.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 178 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Villerouge-Termenès

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Limoux

Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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