Pavillon sur sous-sol, trois chambres, jardin, ville avec commerces
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Pavillon sur sous-sol, trois chambres, jardin, ville avec commerces
- Pavillon trois chambres
- Sous-sol intégral
- Habitable
- Ecoles à pied
- Ville avec commerces
Dans une zone pavillonnaire, écoles accessibles à pied et proche du centre ville, le pavillon est habitable et a bénéficié récemment d'une nouvelle cuisine et a été équipé d'une chaudière avec cuve à fioul.
Il est composé d'un hall d'entrée avec une porte accédant au sous-sol qui dessert une cuisine aménagée et un grand séjour. Un couloir avec placard donne sur trois chambres sur parquet flottant, une salle de bains et toilettes séparés.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul - la chaudière et la cuve à fioul datent de 2019.
Au sous-sol, de la même surface que la maison, vous trouverez une partie garage, un coin atelier, une buanderie, une chaufferie et des toilettes.
Le pavillon se trouve sur un terrain entièrement clos et arboré et est relié au tout-à-l'égout et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Ce pavillon conviendrait également pour un investissement locatif (sous réserve des autorisations requises), les propriétaires actuels en ont fait une location pendant plusieurs années.
A visiter !
Prix honoraires inclus : 99.000 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (750 M2)
1 Entrée - (3.7 M2)
1 Cuisine - (8.45 M2)
1 Salon/salle à manger - (27.8 M2)
1 Entrée - (6.91 M2)
1 WC - (1.25 M2)
1 Salle de bain - (4.67 M2)
1 Chambre(s) - (9.27 M2)
1 Chambre(s) - (9.51 M2)
1 Chambre(s) - (11.24 M2)
1 Sous-sol - (82.8 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 January 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1140 et €1590.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Christelle Lievre de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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