Jolie maison avec jardin et vue sur les montagnes

• Potentiel de gîte
• Joli jardin
• Vue sur les montagnes
• Propriété moderne
• Au bord de l'eau
• A pied des commodités

Jolie maison de ville de 3 chambres avec un studio attenant d'une chambre à la périphérie d'une petite ville prospère au cœur de l'Aude.

Cette maison dispose d'un jardin mature magnifiquement planté et se trouve dans un cul-de-sac calme dans un endroit tranquille près de la rivière tout en étant à pied de toutes les commodités, y compris les magasins, les supermarchés, les banques, les restaurants, les bars, les marchés deux fois par semaine, un lac de baignade et bien sûr les nombreux événements que la ville accueille tout au long de l'année.

La maison principale dispose d'un grand espace de vie et d'une cuisine ouverte qui s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur le joli jardin. Il y a un garage et de nombreux rangements au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre d'amis et une salle de bains. En haut de l'escalier se trouvent deux autres chambres et une autre salle de bains. Il y a une autre terrasse couverte à l'étage pour l'une des chambres et l'autre offre une vue fabuleuse sur les collines spectaculaires au loin. Le seul bruit que l'on entend est le chant des oiseaux et le flot apaisant de la rivière toute proche.

En sortant de la maison principale, vous trouverez un studio sur le côté avec sa propre entrée, qui pourrait servir d'espace de vie séparé, de revenu locatif supplémentaire bienvenu ou d'appartement d'amis.

La ville elle-même est bien desservie avec 4 aéroports internationaux (Béziers, Carcassonne, Toulouse, Gérone, Perpignan) tous à moins de 2 heures. Il y a une ligne de bus pour Perpignan et Carcassonne. La côte méditerranéenne n'est qu'à une heure de route et, dans l'autre direction, vous trouverez des pistes de ski. L'endroit est loin de la côte pour ne pas être saisonnier et, bien qu'il y ait beaucoup de monde en été, ce n'est pas insupportable. Le climat est à la limite de la Méditerranée et de l'Atlantique, avec des étés chauds et des hivers doux, mais avec un paysage vert, luxuriant et ondulant plutôt que plat et aride.
Vous êtes également au cœur du pays cathare, à proximité de toutes les principales destinations touristiques cathares, telles que les châteaux de Puivert, Puilaurens, Peyrepetruse et Queribus, ainsi que le site de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, à seulement 50 minutes de route.
Si vous aimez les activités de plein air, la randonnée, le rafting, le cyclisme, l'art et l'histoire, n'hésitez pas à nous parler de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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