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Maison rural en pierre à proximité d'un village avec services

€119,000 BVI71910

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

3,035 m²

Secteur

Vanxains

Département

Dordogne

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Maison rural en pierre à proximité d'un village avec services

Endroit paisible
Grange independante
Jardin

EN EXCLUSIVITÉ! Il s'agit d'un charmant cottage en pierre situé à 2 km à pied du joli village de Vanxains qui dispose d'un bar/epicerie, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure et d'un cabinet médical. La propriété comprend une cuisine traditionnelle avec un poêle à bois, un salon, une chambre principale, ainsi que trois pièces qui communiquent entre elles et qui sont actuellement utilisées comme chambres, et une salle d'eau/WC. Il est possible de reconfigurer ces pièces en fonction des besoins du nouveau propriétaire. Sur le terrain de 3 035 m2 se trouve une grande grange de 125 m2 qui offre un énorme espace de stockage. Située sur une route calme dans un environnement rural paisible, il y a des vues étendues sur la campagne environnante. Bien que la propriété ait besoin d'être rénovée, c'est l'occasion d'acheter une maison de campagne traditionnelle dans la quintessence de la campagne française.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€119,000

£ 102,067

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Référence

BVI71910

Type de bien

Maison

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

3,035 m²

Secteur

Vanxains

Département

Dordogne

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Détails

Chambres

Salle des bains

N° pieces

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

3,035 m²

Piscine

Non

État

Nécessité de mise à jour

Voisins

Discret

View

Orientation

Localisation

Eaux usées

Fosse septique

Chauffage

, Bois

Water Heating

Revenus

Inconnu

Tax fonciere

€499

Supplies

Fireplace

Internet

Surfaces

1 Terrain - (3035 M²)

1 Cuisine - (19.58 M²)

1 Salon - (17.21 M²)

1 Chambre parentale - (19.34 M²)

1 Chambre(s) - (14.92 M²)

1 Chambre(s) - (10.3 M²)

1 Chambre(s) - (15.01 M²)

1 Salle d’eau / WC - (7.54 M²)

1 Autre

1 Dépendance - (13.09 M²)

1 Grange - (125.42 M²)

1 Terrasse - (14.78 M²)

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1345 et €1819.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

consumption 371 kWh/m².year

emission 11 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 11 kg CO2/m².year

Emplacement

RégionAquitaine

DépartementDordogne

SecteurVanxains

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Sean Kelly de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Photos

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