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Charmante maison traditionnelle avec piscine avec une presentation impeccable

€440,000 BVI76301
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
163 m2
Surface terrain
8,783 m2
Secteur
La Fouillade
Département
Aveyron

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Charmante maison traditionnelle avec piscine avec une presentation impeccable

  • 4 chambres, 3 salles de bains et piscine
  • Situation paisible et privée avec vue imprenable
  • Village et commerces à proximité
Située dans une position privilégiée surplombant les vallons de l'Aveyron, cette maison de campagne en pierre rénovée a tout ce qu'il faut pour une résidence permanente ou secondaire.

Elle est superbement présentée, complètement privée et paisible, mais à seulement 4 km des commerces et services les plus proches. Avec sa piscine et ses différentes terrasses autour de la propriété, vous ne manquerez pas d'endroits pour vous détendre et vous imprégner de la beauté de l'Aveyron.

Une grande cuisine salle à manger et un salon spacieux sont parfaitement conçus pour cette propriété de 4 chambres et 3 salles de bains.

En bref, une maison charmante prête à être emménagée. Une visite est fortement recommandée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - vous ne serez pas déçu.

Prix honoraires inclus : 440 000 €
Prix honoraires exclus : 421 053 €
Honoraires de 4.5% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€440,000
£ 377,392
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Référence
BVI76301
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
163 m2
Surface terrain
8,783 m2
Secteur
La Fouillade
Département
Aveyron

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
163 m2
Surface terrain
8,783 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Furnished
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Cuisine - (29.36 M2)

1 Entrée - (9.72 M2)

1 WC - (1.1 M2)

1 Salon - (40.52 M2)

1 Terrain - (8783 M2)

- Garden level

1 Chambre(s) - (17.06 M2)

1 Chambre(s) - (11.52 M2)

1 Salle de bain - (4.66 M2)

1 Couloir - (3.65 M2)

- 1er étage

1 Chambre parentale - (12.3 M2)

1 Salle de bain - (2.38 M2)

1 Dressing - (5.21 M2)

1 Palier - (6.12 M2)

1 Salle de bain - (5.34 M2)

1 Chambre(s) - (13.42 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1752 et €2370.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 163 kWh/m².year
emission 29 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 29 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Aveyron
La Fouillade

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Jennifer Young de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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