€265,000
£ 227,824
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI65366
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
126 m2
Surface terrain
1,468 m2
Secteur
Le Bas Ségala
Département
Aveyron

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Belle maison en pierre dans un hameau paisible

  • Jolie maison en pierre avec cuisine-séjour de 40 m2
  • 4 chambres, 2 salles de bain
  • Dans un hameau tranquille
  • En campagne mais proche de Villefranche-de-Rouergue
  • Deux grandes granges à aménager
  • Joli verger et potager
Cette charmante maison en pierre indépendante est située dans un hameau tranquille, à un quart d'heure de Villefranche-de-Rouergue.
Récemment rénovée, elle dispose d'une cuisine-salon d'une superficie totale de plus de 40 m2.
Elle bénéficie d'une salle de douche au rez-de-chaussée et d'une salle de bain familiale de bonne taille et de quatre chambres à l'étage.
Le grenier est bien isolé et il y a des fenêtres PVC à double vitrage récemment installées.
A l'extérieur, il y a deux terrasses couvertes et deux granges, chacune sur deux étages et en bon état : une d'environ 70 m2 au total et la seconde de 193 m2 au total. Parfait si vous souhaitez construire un logement supplémentaire ou simplement une grande salle de jeux, sous réserve des autorisations requises.
Il y a une cour jardin, un potager et un joli verger avec des arbres fruitiers donnant sur la belle campagne de l'Aveyron.

Prix honoraires inclus : €265 000
Prix honoraires exclus : €247 664
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€265,000
£ 227,824
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Référence
BVI65366
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
126 m2
Secteur
Le Bas Ségala
Département
Aveyron

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Surfaces

- Rez-de-chaussée

1 Terrain - (1338 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (21.5 M2)

1 Salon - (19.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.9 M2)

1 Stockage - (5.7 M2)

1 Escalier - (3.8 M2)

Building A - 1er étage

1 Entrée - (12.6 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.6 M2)

1 Chambre(s) - (17.5 M2)

1 Chambre(s) - (9.7 M2)

1 Chambre(s) - (10.2 M2)

1 Chambre(s) - (10.7 M2)

Building A - 2ème étage

1 Grenier - (77.2 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Local technique - (24.2 M2)

1 Stockage - (3.8 M2)

1 Dépendance - (97.2 M2)

Building B - 1er étage

1 Grange - (97.2 M2)

Building C - Rez-de-chaussée

1 Dépendance - (34.5 M2)

1 Dépendance - (7.5 M2)

Building C - 1er étage

1 Grange - (34.7 M2)

1 Dépendance - (7.5 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
126 m2
Surface terrain
1,468 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€364
Performance energétique
273 // 70
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
273
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
70

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Aveyron
Le Bas Ségala

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Les Cabannes Office 15996

Cette propriété est présentée par Charles Hodson de notre bureau à Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


25 Promenade d'Autan
81170 Les Cabannes
Tarn

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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