€256,800
£ 220,774
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI65904
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
127 m2
Surface terrain
1,050 m2
Secteur
La Chapelle
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Vue sur la rivière! Beau pavillon avec gîte séparé en face de la Charente

  • Vues sur la rivière
  • Paradis des amoureux de la nature
  • Maison principale contemporaine
  • Gîte indépendant
  • A pied des commerces
Située sur chemin tranquille, mais à seulement 10 minutes à pied du village le plus proche avec ses commodités, cette belle propriété moderne surplombe le fleuve Charente et offre un véritable havre de paix pour ceux qui aiment la pêche, le kayak ou la baignade sauvage. Ajoutez à cela le bonus d'un logement indépendant pour les invités et cette propriété a vraiment tout pour plaire.

La maison principale est présentée dans un style très contemporain et comprend une cuisine ouverte/salon/salle à manger avec une cuisine moderne équipée et deux séries de portes vitrées donnant sur les terrasses et le jardin. Un couloir mène ensuite à une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, la chambre principale, une deuxième chambre d'amis avec salle d'eau en-suite, une buanderie et un bureau / espace de travail à domicile. Au-dessus de la maison se trouve un grand grenier auquel on accède par un débarras situé derrière le logement.

De l'autre côté de la cour se trouve le gîte en pierre avec un salon/cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a une grande chambre avec une salle de douche en-suite et des vues magnifiques sur la rivière.

En plus de la cour et du jardin (y compris les arbres fruitiers), il y a une dépendance pratique avec un évier qui pourrait être utilisé comme buanderie ou cuisine d'été.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété qui offre un véritable havre de paix et de tranquillité et une chance de se connecter avec la nature, ce bel ensemble doit être vu rapidement.

Prix honoraires inclus : 256.800 €
Prix honoraires exclus : 240.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€256,800
£ 220,774
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI65904
Type de bien
House
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
127 m2
Secteur
La Chapelle
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Cuisine américaine - (35 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7 M2)

1 Entrée - (4 M2)

1 Buanderie - (5 M2)

1 Chambre parentale - (15 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

1 Dépendance - (7 M2)

1 Stockage - (6 M2)

1 Terrain - (1050 M2)

Gite 1 -

1 Cuisine américaine - (22 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
9
Surface habitable
127 m2
Surface terrain
1,050 m2
Piscine
Non
État
No applicable
Voisins
Discret
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Performance energétique
441 // 26
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
441
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
26
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Charente
La Chapelle

En savoir plus ou réserver une visite

Ruffec Office 20971

Cette propriété est présentée par James Rolt de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input



Discuter d'une offre

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


You might also like ...

€234,000
Deux maisons de campagne sans voisinage avec un jardin de 6195m²
Charente (16)
€278,200
Maison de Village de plain-pied avec piscine
Charente (16)
€236,250
Maison de ville de 7 Chambres avec jardin - Barbezieux
Charente (16)
€247,500
Belle maison de 3 chambres dans un quartier recherché
Charente (16)

Ce que vous dites de nous

Beaux Villages in the press

telegraph The Times The Times