€267,500
£ 229,973
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Référence
BVI66439
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
114 m2
Surface terrain
461 m2
Secteur
Villefagnan
Département
Charente

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Charmante maison de village avec 3 chambres, piscine, grange attenante

  • Rénovée avec beaucoup de style et de caractère
  • 3 chambres
  • 10 minutes de Ruffec
  • Piscine
  • Grande grange attenante
EN EXCLUSIVITÉ! Belle maison en pierre rénovée avec beaucoup de goût et style, 3 chambres, superbe piscine, et une grande grange attenante et située au cœur d'un petit village proche de la ville de Ruffec avec toutes commodités.

Une nouvelle cuisine et nouvelle toiture ont été installées en 2018 et une nouvelle fosse septique en 2019. La maison dispose de 2 poêles à bois au rez-de-chaussée et la plupart des pièces ont des radiateurs électriques.

La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec un cellier, carrelage. Une cuisine équipée avec coin repas, poêle à bois, carrelage. Un grand salon avec poêle à bois, carrelage.

Au premier étage, palier, salle de bain avec baignoire, meuble vasque, grande douche à l'italienne, WC, carrelage,
3 chambres lumineuses avec plancher en bois.

Les extérieurs comportent un grande grange attenante avec la pompe de la piscine, petite cour/jardin et piscine.

Le tout situé sur un terrain de 461m2.

Ce bien est idéal comme maison de vacances ou pour quelqu'un à la recherche d’une maison avec petit jardin facile à entretenir.

Prix honoraires inclus : 267.500 €
Prix honoraires exclus : 250.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

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€267,500
£ 229,973
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Référence
BVI66439
Type de bien
House
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
114 m2
Surface terrain
461 m2
Secteur
Villefagnan
Département
Charente

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Surfaces

1 Entrée - (8 M2)

1 Salon - (31 M2)

1 Stockage - (6 M2)

1 Cuisine - (15 M2)

1 Palier - (5 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Dressing - (4 M2)

1 Salle de bain - (10 M2)

1 Grange - (108 M2)

1 Terrain - (461 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
7
Surface habitable
114 m2
Surface terrain
461 m2
Piscine
Oui
État
No applicable
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€991
Performance energétique
272 // 8
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
272
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
8

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Nouvelle-Aquitaine
Charente
Villefagnan

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Ruffec Office 20971

Cette propriété est présentée par Justin Silvester de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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