Impeccable! BVI26249

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€295,000 // £ 263,628
5
1,385 m2
Charente
Villebois-Lavalette
Direct - Honoraires à la charge du vendeur
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#EN EXCLUSIVITÉ! Cette jolie propriété de 2/3 chambres avec gîte de 3 chambres est située à la périphérie d'un hameau. La maison principale a beaucoup de caractère, avec des sols et un escalier en pierre, et de beaux placards anciens encastrés offrant de nombreux rangements. Il y a un chauffage au sol dans la cuisine et le salon, plus 2 poêles à bois. Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, une deuxième chambre double avec salle de bains attenante au premier étage, et une pièce actuellement utilisée comme bureau, mais qui pourrait faire une autre chambre simple. Le gîte dispose d'une grande cuisine-salle à manger-séjour, avec 3 chambres au premier étage accessibles par des marches en pierre sur le côté, et sa propre terrasse privée. Jardin facile d'entretien de 1385m2 et piscine chauffée à l'énergie solaire avec vue imprenable.

  • Chauffage sous-sol dans la cuisine et le salon
  • Sols en pierre
  • Piscine chauffée par panneaux solaire
  • Beaucoup de rangement
  • Beau jardin
  • Belle vue dégagée

SALLE A MANGER

  • 21' 2'' x 13' 5'' (6.448m x 4.098m)

SALLE D'EAU

  • 5' 10'' x 3' 8'' (1.767m x 1.110m)

CUISINE

  • 20' 10'' x 13' 5'' (6.347m x 4.079m)

SALON

  • 18' 7'' x 14' 6'' (5.661m x 4.421m)

CHAMBRE 1

  • 14' 5'' x 10' 10'' (4.404m x 3.300m)
  • Au rez-de-chaussée

SALLE DE BAINS

  • 10' 8'' x 6' 8'' (3.254m x 2.020m)

MEZZANINE

BUREAU

  • 14' 0'' x 7' 7'' (4.279m x 2.315m)

MEZZANINE SPACE

  • 14' 9'' x 5' 4'' (4.490m x 1.634m)

CHAMBRE 2

  • 21' 3'' x 10' 6'' (6.481m x 3.196m)

SALLE DE BAINS

  • 10' 10'' x 9' 6'' (3.302m x 2.884m)

MAISON D'AMIS

CUISINE-SEJOUR

  • 28' 3'' x 12' 2'' (8.620m x 3.698m)

SALLE DE BAINS

  • 10' 1'' x 5' 5'' (3.061m x 1.644m)

CHAMBRE 1

  • 13' 2'' x 7' 2'' (4.018m x 2.197m)

CHAMBRE 2

  • 12' 10'' x 12' 4'' (3.905m x 3.747m)

CHAMBRE 3

  • 12' 10'' x 11' 1'' (3.913m x 3.377m)

PETITE DÉPENDANCES

TERRASSE

PISCINE

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Surface Habitable
140 m2
Superficie du lot
1,385 m2
Chambres
5
Bains
4
Reception
4
Taxe Foncière
€1,035
Chauffage:
Mixte
Piscine
Oui
État:
Excellent
Localisation:
Hameau
Voisins:
Mitoyenne
Assainissement:
Prive

Performance Energétique

351

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Emplacement

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