Immense sous-sol pour les jeux, le sport ou les hébergements supplémentaires BVI27427

€460,000 // £ 385,034
4
3,710 m2
Aude
Carcassonne
Direct
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Cette belle maison de 4 chambres se trouve dans un beau jardin avec une vue fabuleuse et une piscine chauffée. Vous accédez à la propriété par un jardin clos avec portail électrique et descendez jusqu'au garage ou à l'abri pour 2 voitures en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une cuisine, un grand salon, un cellier, une chambre principale avec dressing et salle d'eau. La plupart des pièces de cet étage donnent directement sur le jardin. Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles et une grande salle de bain familiale. Le sous-sol est immense avec 4 grandes pièces qui peuvent être utilisées pour le stockage, les jeux, les activités, l'hébergement supplémentaire avec une buanderie supplémentaire et une salle de douche. L'espace piscine est un régal avec une piscine chauffée de 10m x 5m avec couverture électrique de sécurité. Autour de la piscine, elle est carrelée et offre un grand espace convivial. La propriété est chauffée par des radiateurs électriques efficaces et un grand poêle à bois dans le salon. Il bénéficie également d'une alarme et de 3 caméras de sécurité. Situé dans un village avec commodités locales et proche de Carcassonne et Bram. Prix honoraires inclus : 460.000 € Prix honoraires exclus : 433.963 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

  • Dans un village avec commodités
  • Un beau jardin et une vue imprenable
  • Récemment construit par les propriétaires avec soin
  • Piscine chauffée de 10m x 5m
  • 4 chambres doubles
  • Alarme et caméras de sécurité

ENTREE

  • 14m2

CUISINE

  • 16' 5'' x 10' 9'' (5m x 3.28m)

SEJOUR

  • 22' 4'' x 20' 8'' (6.8m x 6.3m)

CELLIER

  • 12' 2'' x 4' 11'' (3.7m x 1.5m)

BUREAU

  • 12' 6'' x 12' 2'' (3.8m x 3.7m)

WC

  • 5' 11'' x 2' 7'' (1.8m x 0.8m)

CHAMBRE PRINCIPALE

  • 13' 9'' x 11' 2'' (4.2m x 3.4m)

DRESSING

  • 7' 10'' x 6' 3'' (2.4m x 1.9m)

SALLE D'EAU ATTENANTE

  • 7' 10'' x 5' 11'' (2.4m x 1.8m)

CHAMBRE 2

  • 11' 6'' x 10' 10'' (3.5m x 3.3m)

CHAMBRE 3

  • 10' 10'' x 10' 6'' (3.3m x 3.2m)

SALLE DE BAIN

  • 8' 10'' x 6' 1'' (2.7m x 1.85m)

CHAMBRE 4

  • 13' 5'' x 9' 2'' (4.1m x 2.8m)

SOUS SOL

COULOIR

  • 9.5m2

SALLE DE SPORT

  • 16' 5'' x 13' 1'' (5m x 4m)

SALLE MUSICALE

  • 16' 5'' x 11' 6'' (5m x 3.5m)

SALLE DE JEUX

  • 20' 4'' x 18' 4'' (6.2m x 5.6m)

STOCKAGE

  • 15' 5'' x 5' 7'' (4.7m x 1.7m)

BUANDERIE - CHAUFFERIE

  • 13' 1'' x 5' 7'' (4m x 1.7m)

SALLE D'EAU

  • 9' 2'' x 5' 11'' (2.8m x 1.8m)

GARAGE

  • 19' 0'' x 17' 9'' (5.8m x 5.4m)

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info@beauxvillages.com

Surface Habitable
200 m2
Superficie du lot
3,710 m2
Chambres
4
Bains
3
Reception
1
Taxe Foncière
€1,626
Chauffage:
Electrique
Piscine
Oui
État:
Bonne
Localisation:
Village
Voisins:
Discret
Assainissement:
Tout a l egout

Performance Energétique

94

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Emplacement

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Occitanie
Aude
Carcassonne
8 kms
25 kms
75 kms
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