Magnifique domaine à la campagne BVI29103

€434,600 // £ 389,636
9
84,615 m2
Haute-Garonne
Saint-Gaudens
Direct - Honoraires à la charge du vendeur
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Magnifique domaine à la campagne, composé de 4 maisons indépendantes sur 9 hectares de terre agricole, avec prairie, bois et ruisseau. Sur une colline, avec vue panoramique sur les vallée alentour ainsi les Pyrénées. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestre ou agricoles, ou bien pour créer des gîtes ou chambre d'hôtes. Une piscine de 9x4m, un abri à camping car, une petite étable, une mare, un puits et de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien d'exception. Descriptif des maisons: Une maison en pierre du 18ème scindée en 2, la première de 177 m2 à 3 chambres, salon, cuisine et 2 salle de bain. A l'extérieur un grand jardin privé, arboré et fleuri. La 2ème partie de la maison de 142m2 se compose d'un grand salon cuisine, 2 chambres et une salle de bain. L'extérieur d'un jardin arboré avec chemin d'accès privé. Une petite maison studio de 75 m2 avec salon cuisine au rez de chaussé et une grande chambre avec salle de bain a l'étage. Pour finir une petite maison en bois construite en 2017 de 75 m2 avec salon, véranda, cuisine équipée, 3 chambres à coucher et salle de bain. Moderne et très lumineux avec multiple baie vitrée, climatisation, et poêle a granulé. La propriété se situe a moins de une heure des pistes de ski, à 30 km de St Gaudens, à 70 km de Toulouse. Toute commodité à 9 km.

  • Situation idyllique à la campagne avec vue panoramique sur les Pyrénées
  • Complexe de 4 maisons avec piscine avec un énorme potentiel de revenus
  • 9 hectares de prairie et de bois, idéal pour projet équestre ou agricole
  • Possibilités infinies

MAISON 1

  • 177.07 m2
  • Maison en pierre 1

COULOIR D'ENTREE

  • 15.75 m2
  • Couloir d'entrée avec escalier

CUISINE

  • 34.5 m2
  • Cuisine equipée avec tomette et poêle a bois

SALLE DE BAIN-TOILETTE

  • 11.13
  • Salle de bain avec toilette

COULOIR 1ER ETAGE

  • 15.6 m2
  • Couloir 1er étage

CHAMBRE 1

  • 18.55 m2
  • Chambre 1 avec mezzanine 6 m2

CHAMBRE 2

  • 20.6 m2
  • Chambre 2 avec dressing

CHAMBRE 3

  • 26 m2
  • Chambre 3 avec salle de bain en-suite

SALLE DE BAIN

  • 11.96 m2
  • Salle de bain avec douche,baignoire et toilette

TERRASSE EXTERIEURE

  • 20 m2
  • Cuisine extérieure avec barbecue

MAISON 2

  • 142.63 m2
  • Maison en pierre 2

SALON-CUISINE

  • 68.15 m2
  • Grand salon-cuisine

CELLIER

  • 5.4 m2
  • Cellier

COULOIR 1ER ETAGE

  • 29.25 m2
  • Couloir 1er étage

CHAMBRE 1

  • 17.5 m2
  • Chambre 1 avec dressing

CHAMBRE 2

  • 13.52 m2
  • Chambre 2

SALLE DE BAIN

  • 6.76 m2
  • Salle de bain

TOILETTE

  • 1.8 m2
  • Toilette

TERRASSE EXTERIEURE

  • 52 m2
  • Terrasse

MAISON 3

  • 75.43 m2
  • Maison pierre 3

LIVING ROOM-KITCHEN

  • 30.5 m2
  • Living room-kitchen

CELLIER

  • 4.87 m2
  • Cellier

TOILETTE

  • 1.6 m2
  • Toilette

CHAMBRE 1ER ETAGE

  • 29 m2
  • Chambre 1er étage

SALLE DE BAIN

  • 9.46 m2
  • Salle de bain avec toilette

MAISON 4

  • 74.88 m2
  • Maison bois

CUISINE

  • 14.87 m2
  • Cuisine

SALON

  • 11.78 m2
  • Salon avec poele a granulé

VERRANDA

  • 6.25 m2
  • Verranda

CHAMBRE 1

  • 10.5 m2
  • Chambre 1

CHAMBRE 2

  • 9.86 m2
  • Chambre 2

CHAMBRE 3

  • 10.64 m2
  • Chambre 3

SALLE DE BAIN

  • 6.3 m2
  • Salle de bain avec toilette

PLACARD

  • 1 m2
  • Placard

COULOIR D'ENTREE

  • 3.68 m2
  • Couloir d'entée

GRANGE-GARAGE

  • 40.48 m2
  • Grange-garage

DEPENDANCE

  • 30 m2
  • Dependance avec poullailler

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Surface Habitable
454 m2
Superficie du lot
84,615 m2
Chambres
9
Bains
5
Reception
4
Taxe Foncière
€1,800
Chauffage:
Mixte
Piscine
Oui
État:
Bonne
Localisation:
Campagne
Voisins:
Discret
Assainissement:
Prive

Performance Energétique

157

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Emplacement

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Occitanie
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