Une charmante maison de campagne rénovée de 5 chambres avec de superbes vues dans un endroit paisi BVI29108

€365,000 // £ 324,866
5
12,770 m2
Charente
Juignac
Direct - Honoraires à la charge du vendeur
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EN EXCLUSIVITÉ ! Une charmante propriété dans un endroit paisible avec de superbes vues sur un terrain de plus de 1 hectare. 5 chambres, 3 salles d'eau/bain wc. Grand salon avec poêle à bois, cuisine équipée/pièce a vivre, véranda, bureau et buanderie/wc. Le tout en très bon état. Piscine, vues superbes. Jardins / bois de plus d'un hectare. Grange, grand garage et puit. Situé à seulement 10 minutes en voiture de Montmoreau avec commerces et gare et à 15 minutes en voiture du village historique d'Aubeterre sur Dronne avec plage, bars / restaurants.

  • Terrain 12770m2, jardin et bois
  • 2 salles d'eau wc et salle bain wc plus wc rez de chausée
  • Cuisine/pièce à vivre avec poêle à bois
  • Chauffage central au gaz en citerne, double vitrage
  • Salon double hauteur avec poêle à bois (à l'origine la grange)
  • Grange et grand garage
  • Caractéristiques originales, y compris évier en pierre, murs et poutres en pierre apparentes
  • Piscine 10m x 5m - 1,2 m de profondeur à 1,8 m de profondeur
  • Porte-serviettes chauffante dans toutes les douches / salles de bain - via chauffage central ou électrique

ENTREE

  • 15m2
  • Murs en pierres apparentes, évier en pierre d'origine, escalier en bois au premier étage, accès à la cave.

PIECE A VIVRE

  • 35m2
  • Cuisine équipée avec îlot portes de véranda

VERANDA

  • 27.9m2

SALON

  • 31m2
  • avec poêle à bois, murs en pierres apparentes et poutres d'origine

BUREAU

  • 6.79m2

BUANDERIE

  • 5.26m2

VESTIAIRE-WC

  • 2.53m2

1ER ETAGE

PALIER

  • 10.8m2

MEZZANINE

  • 6.32m2

CHAMBRE 1

  • 14.31m2

CHAMBRE 2

  • 12.72m2

CHAMBRE 3

  • 12.06m2

CHAMBRE 4

  • 11.63m2

CHAMBRE 5

  • 9.61m2
  • Placard

SALLE D'EAU WC

  • 5.07m2

SALLE D'EAU WC

  • 3.38m2

SALLE DE BAIN WC

  • 3.65m2

DOUBLE GARAGE plus grenier

  • 41.79m2
  • Électricité

GRANGE

  • 41.79m2
  • Électricité

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Surface Habitable
213 m2
Superficie du lot
12,770 m2
Chambres
5
Bains
3
Reception
3
Taxe Foncière
€1,339
Chauffage:
Gaz Citerne ou Bouteille
Piscine
Oui
État:
Excellent
Localisation:
Campagne
Voisins:
Eloignes
Assainissement:
Prive

Performance Energétique

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Emplacement

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