Nos 5 Conseils pour vendre votre maison
Comment vendre mon bien immobilier ?
Pour obtenir des conseils pratiques sur la meilleure façon de vendre votre bien immobilier, suivez ces 5 conseils :
1.Bien présenter votre maison
C'est le moment de vous assurer que votre bien est propre, bien rangé et bien entretenu. Pensez à désencombrer pour donner l'impression que votre bien est plus spacieux et, dans la mesure du possible, gardez des couleurs neutres pour que les nouveaux propriétaires potentiels puissent se projeter dans votre bien.
2.Choisir le bon agent immobilier
Veillez à choisir un agent immobilier avec lequel vous vous sentez à l'aise, fiable, professionnel et à l'écoute. Choisir de déménager est une décision importante et vous voulez vous assurer que tout se déroule de la manière la plus harmonieuse possible. Chez Beaux Villages, tous nos agents sont entièrement formés et accrédités et nous sommes fiers d'offrir un service de qualité personnalisé.
3.Déterminer le bon prix
Vous devrez tenir compte des conditions du marché et des prix de biens similaires dans la région. Vous devez choisir un agent immobilier expérimenté et compétent qui pourra vous conseiller à ce sujet et vous aider à régler les questions juridiques et administratives. Vous devez convenir d'un prix qui vous convienne et qui soit réaliste sur le marché actuel.
4.Préparer les bons documents
Rassemblez vos titres de propriété et les plans de cadastre, car ils seront nécessaires à la signature de votre mandat de vente. Il serait également utile de trouver des copies de votre facture de taxe foncière, des demandes de permis de construire pour les travaux effectués, du rapport d'assainissement et, si vous les possédez, un plan de la maison et des rapports de diagnostic complets. Vous devrez également organiser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) que votre société de diagnostic locale peut réaliser. Votre conseiller immobilier local peut vous aider à tout mettre en œuvre pour que vous soyez bien préparé
5.Discuter par rapport à la proposition
Lorsqu'une offre est présentée, prenez le temps de discuter avec votre agent immobilier local afin de comprendre la position du client : est-il prêt à payer comptant ou à financer, fait-il partie d'une chaîne, souhaite-t-il déménager rapidement, veut-il acheter des meubles ? Discutez-en avec votre agent avant de présenter une acceptation ou une contre-offre. Votre agent sera en mesure de négocier en votre nom.
Où puis-je obtenir plus d'informations sur la vente et un avis de valeur gratuit ?
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