Château d'exception à 10 minutes de Bergerac

• Château du 17ème siècle avec 30 hectares de terrain
• Propriété équestre parfaite, si nécessaire
• Piscine de 16 mètres de long
• Emplacement fantastique à 10 minutes de Bergerac
• Accès facile à Bordeaux, 3 heures de train de Paris

On pense que certaines parties de cette belle propriété historique remontent à l'époque romaine. Avec une longue allée bordée d'arbres menant à une cour fermée, la propriété principale fait fièrement face au sud sur la cour avec des marches en pierre jusqu'à l'entrée principale et dans le grand hall.

La propriété a été rénovée à partir de 2012. Les propriétaires actuels ont conservé tout son caractère et ses caractéristiques d'origine, avec des pièces spacieuses et lumineuses, de hauts plafonds et de superbes sols d'origine.

Dans le château, il y a 7 chambres et 7 salles de bains de luxe modernes, une grande cuisine rustique, à partir de laquelle un escalier en colimaçon mène à la cuisine d'été au rez-de-jardin, qui à son tour mène à la terrasse couverte et à la piscine de 16 m de long. La maison dispose de plusieurs belles pièces de réception dont plusieurs avec vue traversante, d'une grande buanderie et de 5 pièces en cave. Un deuxième étage supplémentaire offre la possibilité d'augmenter la surface habitable car une série de pièces, qui auraient été des logements pour le personnel, sont prêtes à être rénovées.

Une maison de gardien indépendante offre un logement de 3 chambres et 2 salles de bains. De plus, il y a une grande écurie avec 14 boxes, dont 4 boxes de poulinage, tous équipés de mangeoires automatiques et de caméras de vidéosurveillance. Il y a également une sellerie pour l'équipement et une salle d'alimentation. Il y a d'autres granges et un pigeonnier.

De plus, il y a une piste de marche couverte haut de gamme pour 6 chevaux avec tapis en caoutchouc et une grande longe avec une surface en sable. Autour de la propriété, il y a plusieurs jardins séparés, mais une grande partie des 30 hectares est divisée en enclos avec des clôtures électriques de haute qualité.

Cette propriété est donc parfaite pour quelqu'un à des fins équestres, mais elle ne se limite pas à cette fin. Demeure de standing proche de Bergerac et de son aéroport, ou centre événementiel avec beaucoup de potentiel.

Prix honoraires inclus : 1.799.950 €
Prix honoraires exclus : 1.714.239 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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