En pleine nature et avec une vue imprenable sur la rivière Lot!

• Vue imprenable sur la rivière Lot
• Situation isolée, sans voisins proches
• Entouré de la forêt
• À seulement 5 km de tous les commerces

Un cadre incomparable pour cette propriété de 4 chambres, située seule, sans voisins proches, dans 5205m² de forêt.
Dans l'une des localités les plus pittoresques de l'Aveyron, il y a des vues incroyables et ininterrompues depuis le balcon de la propriété et sur la rivière Lot depuis les 424m² de terrain au sommet de la falaise de la propriété.

A l'intérieur, il y a un salon confortable avec un poêle à bois et un accès au balcon enveloppant avec des vues sur les falaises. Il y a une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes à ce niveau.

Au rez-de-chaussée, il y a deux autres chambres qui sont reliées et une avec un poêle à bois. Il y a un WC et la salle de douche qui peut être accessible de l'extérieur pendant les mois d'été

Il y a un garage intégral et un atelier au rez-de-chaussée et, avec les autorisations appropriées, il y a la possibilité d'aménager le grenier pour créer un espace de vie supplémentaire.

Des radiateurs à accumulation de nuit assurent le chauffage supplémentaire de la propriété.

A l'extérieur, il y a une piscine hors sol et l'intimité est assurée ici, car la propriété est clôturée et se trouve bien en retrait de l'entrée.

Actuellement louée de façon saisonnière comme gîte*, des travaux d'amélioration tels que double vitrage, isolation, nouveau système de chauffage seraient nécessaires pour transformer cette propriété en une maison confortable tout au long de l'année.

Veuillez noter que les créneaux pour visiter la propriété en personne sont limités car la propriété est entièrement réservée pendant la saison de location. Contactez-nous pour organiser une visite. Cependant, une visite vidéo est disponible pour les acheteurs intéressés.

C'est un endroit parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un endroit isolé mais magnifique, entouré de forêts et avec une vue privée sur la rivière, tout en étant à moins de 5 km de tous les commerces.

*(Un futur propriétaire pourrait avoir besoin de redemander les autorisations nécessaires et l'enregistrement de l'entreprise pour gérer la propriété en tant que gîte).


Un bijou de propriété à un prix très compétitif ! Réservez votre visite dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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