Sublime château avec ses 10 ha de parc en Anjou

• Planchers, escaliers et panneaux muraux en bois
• Cheminées d'origine
• Magnifique rénovation par des artisans
• Extérieur entièrement restauré

Ce magnifique château, situé en lisière d'un petit village du Haut-Anjou dans un environnement paisible, a récemment fait l'objet d'une rénovation sympathique par des artisans locaux. 

Au rez-de-chaussée, d'ouest en est, on trouve une chapelle avec de superbes peintures murales et des vitraux, une bibliothèque, un grand salon, un hall d'entrée imposant avec l'escalier principal, une salle à manger, une magnifique cuisine, une arrière-cuisine, une galerie, une buanderie, une plus petite salle à manger confortable et un bureau donnant tous les deux accès à une salle de bains et des toilettes. La hauteur sous plafond des pièces de réception est de 6,5m. Les volumes sont impressionnants et les pièces sont magnifiquement proportionnées. La qualité architecturale ainsi que la qualité de la restauration sont exceptionnelles. Rares sont les propriétés qui ont bénéficié d'une telle restauration qui n'a rien enlevé au charme et à l'authenticité du château d'origine.
Au premier étage: 4 superbes chambres équipées de belles salles de bains, de placards et de toilettes. Il y a également un salon au deuxième étage. Tout est lumineux, bien distribué et parfaitement agencé. La qualité des sanitaires est superbe.
Au deuxième étage : grenier où sont raccordés les éléments techniques du chauffage central récemment installé.

Attenant au château :
Au rez-de-chaussée : Partie ancienne du château comprenant 2 salles de réception et une orangerie.
Au premier étage : 5 chambres avec salle de bain, la décoration et l'électricité n'ont pas été refaites.
Au deuxième étage : 6 chambres avec salle de bains.
5 garages
5 maisons d'amis dans les dépendances (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une maison de gardien (2 pièces) à l'entrée de la propriété dont le gros œuvre a été refait mais pas l’aménagement intérieur. 

Ce magnifique château possède son propre parc planté de beaux arbres. Les abords du château qui ont été soigneusement aménagés avec des jardins, des étangs et un potager donnent à ce lieu énormément de charme. Les jardins et le terrain totalisent un peu plus de 10 hectares.
Une petite ville avec des commerces et des restaurants se trouve à moins de 10 km et la ville d'Angers est à 50 km avec sa gare TGV qui dessert Paris en une heure. Il s'agit d'une pièce rare et merveilleuse de l'histoire française ainsi que d'une maison familiale accueillante et confortable. Une visite est fortement recommandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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