Grande propriété du 19ème siècle dans un parc privé

• Grand château
• Habitations multiples
• Bâtiment historique
• Lac

Ce magnifique château du début du XIXème siècle a été restauré dans un souci de luxe et de décoration intérieure.

En arrivant du village, le château est discrètement protégé par de hauts murs, de belles portes et deux imposantes guérites, qui pourraient toutes deux abriter des logements supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires), ainsi qu'une vaste cour ornementale.

Le château s'étend sur trois étages. Le grand escalier central mène à deux autres étages de chambres et de suites surdimensionnées, décorées de façon exquise et dotées de salles de bains et de salons magnifiques et récemment rénovés.

Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des finitions parfaites, des matériaux de haute qualité et des équipements modernes pour le confort. Le caractère de la propriété a été conservé dans les plafonds voûtés, les grandes fenêtres, les plâtres et les magnifiques planchers d'origine.

Dans le grenier, vous serez émerveillé par la toiture en fer forgé très inhabituelle qui soutient les tuiles d'ardoise françaises classiques, rares dans la région méditerranéenne mais plus courantes dans la vallée de la Loire. Il y a même une tour avec horloge qui resplendit dans sa mécanique.

L'entrée se fait par un hall d'entrée princier avec des sols en mosaïque et un grand escalier d'où partent les salles de réception. Le rez-de-chaussée est doté de plafonds hauts comme ceux d'un château, de multiples espaces de vie, d'un certain nombre de cuisines et d'une entrée vers les caves à vin situées en contrebas - ces dernières ont été aménagées pour offrir un cadre idéal aux réunions de dégustation de vin.
L'exposition sud du château donne sur une longue et élégante terrasse couverte d'un côté et sur l'orangerie fermée de l'autre, qui constitue un endroit idéal pour accueillir le petit déjeuner de la journée. Sur la gauche se trouve également une grande piscine chauffée à débordement qui surplombe les jardins et dont on peut profiter tout au long de l'année. Le mariage parfait de l'architecture ultramoderne et classique est un thème qui se retrouve dans toute la propriété.

La terrasse surplombe 5 hectares de parc paysager avec de magnifiques arbres datant de la même époque que le château lui-même et un lac ornemental alimenté par une source d'eau provenant directement du Canal du Midi tout proche.

Le parc abrite également un bar et un espace de réception extérieur qui peut être facilement ouvert et fermé lorsqu'il n'est pas utilisé. Les jardins sont aménagés avec des allées attrayantes, des plantations inhabituelles et des zones intéressantes.

La propriété comprend également une maison rustique de style méditerranéen entièrement rénovée de 3 chambres avec un salon, une cuisine, un jardin privé, une terrasse, deux salles de bains et une entrée séparée.

Il y a également des logements pour le personnel, deux autres propriétés à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) et de beaux bâtiments agricoles en pierre, ce qui représente environ 1500 m2 de développement potentiel.

La propriété est idéalement située entre 5 aéroports internationaux, bénéficiant d'un climat méditerranéen et pourtant à proximité des pistes de ski des Pyrénées et dans une partie vraiment excitante du monde viticole aussi.

Contactez nous si vous souhaitez plus d'informations. Cette propriété doit être vue pour être appréciée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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