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Belle charentaise avec maison d'amis et piscine

€508,800 BVI70763
Chambres
6
Salle des bains
4
Surface habitable
286 m2
Surface terrain
4,333 m2
Secteur
Mirambeau
Département
Charente-Maritime

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Belle charentaise avec maison d'amis et piscine

  • Belle piscine
  • Maison d'amis attenante
  • Jardin privé
  • Proche l'estuaire
Cette belle propriété est cachée dans un hameau avec un jardin fleuri et arboré pour donner une vie privée
La maison principale vous offre une belle véranda, une cuisine équipée, grand salon plus une salle à manger, à droite de la cuisine on trouve un espace qui pourrait être utilisé comme une habitation séparée.
A l'étage il y a 3 chambres et un bureau, la chambre principale bénéfice d'une salle de bains, dressing et il y a une salle de douche pour les autres chambres
Attenante la maison, il y a une maison d'amis (possibilité d'exploitation d'un gîtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), cette maison sera vendue avec les meubles (sous conditions).
A l'extérieur il y a une belle piscine et un garage indépendant sur un terrain d'environ 4333m²

Prix honoraires inclus : €508 800
Prix honoraires exclus : €480 000
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€508,800
£ 436,403
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Référence
BVI70763
Type de bien
Maison , Maison mitoyenne
Chambres
6
Salle des bains
4
Surface habitable
286 m2
Surface terrain
4,333 m2
Secteur
Mirambeau
Département
Charente-Maritime

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
4
N° pieces
11
Surface habitable
286 m2
Surface terrain
4,333 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Electric car terminal
Fireplace

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (4333 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (12.85 M2)

1 Salon - (23.26 M2)

1 Salle à manger - (24.47 M2)

1 Cuisine - (16.07 M2)

1 Kitchenette - (5.34 M2)

1 Chambre(s) - (9.79 M2)

2 WC - (2 M2)

1 Salle de bain - (5.1 M2)

1 Véranda - (22.55 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre parentale - (25.05 M2)

1 Chambre(s) - (18.78 M2)

1 Chambre(s) - (10.71 M2)

1 Bureau - (7.06 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.22 M2)

1 Grenier

Extérieur -

1 Garage

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (9.86 M2)

1 Salon - (8.8 M2)

1 Cuisine - (11.51 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Véranda - (28.21 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Salle de bain - (4.36 M2)

1 Chambre(s) - (17.55 M2)

1 Chambre(s) - (17.04 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2680 et €3670.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 288 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Mirambeau

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Jarnac

Cette propriété est présentée par Michelle Godbold de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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