Maison du XVIIè à 10mn de Saint Sever, ville historique et 30mn d’Eugénie les Bains
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Maison du XVIIè à 10mn de Saint Sever, ville historique et 30mn d’Eugénie les Bains
La maison de Maitre, de 400m2 habitables, comprend:
Au RDC,
un couloir d’entrée traversant, une cuisine et un dégagement avec tomettes anciennes et poutres apparentes, un salon/salle à manger avec des terres cuites et une cheminée, une chambre (1) avec plancher fougère, cheminée, placards et portes moulurés et sa salle d’eau/wc, une salle de bains avec douche/wc, une chambre (2) avec plancher fougère et cheminée.
A l’étage,
Depuis l’escalier, une grande pièce dotée d’une charpente impressionnante avec coin salon télé et coin bureau d’où l’on accède à 4 chambres et une salle d’eau/wc.
Chauffage central au fuel, 4 cheminées.
DPE : E GES: E
Le terrain comprend un grand jardin arboré, 2,5 ha de bois (pins et chênes), étang, prés et jardin.
une allée centrale, bordée d’hortensias, mène à la maison, à un garage avec cave à vin, un poulailler sur pilotis, un évier en pierre, une piscine au sel de 5,5x12, chauffée par une pompe à chaleur bordée par une terrasse en terre cuite, un local technique, un four à pain, une terrasse couverte, et un système d’arrosage à partir d’un forage. A une centaine de mètre du jardin, de l’autre côté de la petite route, au milieu d’un bois, se trouve un étang. Il est agrémenté d’un ponton et sa barque et de 2 iles arborées.
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Possibilité d’acquérir la propriété agricole pour un prix de 650 000 € honoraires charge vendeur
Attenante à la propriété de caractère, la propriété agricole se compose de:
une maison landaise, actuellement louée 6000 €/an. Elle comprend: terrasse couverte, entrée, bureau, cuisine, séjour, dégagement, 4 chambres, salle d’eau et wc et à l'étage, un grenier,
des dépendances, hangar, poulailler, porcherie, grange, garage, 2 abris bois,
21,5 ha de terres à maïs irriguées,
un étang alimenté par un forage et un ruisseau,
16 ha de bois de pins et de chênes,
Aides pour 2022: 5.877,00€
Location maison: 6.000,00€
Taxe foncière des deux propriétés: 3.543,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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