Maison de plain-pied au calme proche de Créon D’Armagnac
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Maison de plain-pied au calme proche de Créon D’Armagnac
L’accès se fait par un portail en fer forgé. Un chemin empierré mène à la bâtisse de style gascon. Une terrasse couverte de 30 m2 abrite la porte d’entrée. Passé celle-ci, vous entrez dans une salle à manger de 27.22 m2 ou trône un poêle à bois. Sur la droite, la cuisine entièrement aménagée et équipée de 12m2 qui a son propre accès vers l’extérieur. Une buanderie est accessible depuis cette cuisine. Sur la gauche un salon de 19.87 m2. En face, un couloir vous mènera vers les 3 chambres (13.85m2 et 2 de 12.25 m2), la salle d’eau (5m2), le WC, et en enfilade : un cellier, un atelier et le garage.
L’étage, non aménagé est accessible par une porte sur la terrasse.
Dans le Parc, entièrement clôturé, des dépendances de 150 m2, sont aménageables pour accueillir des animaux par exemple.
Le terrain de 1ha 22a 90 ca est arboré de différentes essences d’arbres dont de magnifiques acacias roses. Une chênaie est également présente et est accessible par une parcelle sur le côté qui est en indivision (accès au champ d’un agriculteur).
Il n’y a pas de vis-à-vis, le paysage est surtout composé d’arbres et de champs (agriculture biologique)
Confort :
Isolation laine de verre double vitrage
Chauffage individuel radiateur élec trique à inertie
Poêle à bois
Production d’eau chaude : cumulus
Pas de vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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