Bungalow bien réparti avec un espace de vie ouvert et 3 chambres doubles
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Bungalow bien réparti avec un espace de vie ouvert et 3 chambres doubles
- Plein-pied de 3 chambres avec salon/salle à manger ouvert
- Cuisine avec cellier
- Abri de voiture et remise
- Terrasse et jardin clôturé
- Vue sur la campagne
- Double vitrage, chauffage au sol et cheminée
Accessible par une longue allée, et avec un parking à l'arrière de la propriété, vous pouvez accéder à la cuisine par le salon ou le garde-manger. La cuisine est bien équipée avec de nombreux rangements et bénéficie d'une plaque de cuisson à induction et d'un espace pour un four en hauteur, avec une table de petit-déjeuner pour les repas informels. Le garde-manger se trouve à l'extérieur de la cuisine et est parfait pour servir de local à chaussures.
Le salon/salle à manger ouvert est superbe avec un plafond à double hauteur et des portes coulissantes, inondant l'espace de vie de lumière, et qui vous attire vers le patio, pour profiter au maximum du jardin et des vues. Elle bénéficie également d'une cheminée.
Au-dessus du salon se trouve une grande mezzanine, parfaite pour une bibliothèque ou un bureau.
Du salon, on accède à un couloir qui dessert des toilettes pour invités, des placards coulissants pour les manteaux, 3 chambres doubles, dont deux avec vue sur le jardin et une avec placards coulissants, et, bien sûr, la salle de bains avec baignoire d'angle et deuxième toilette.
A l'extérieur, il y a un grand patio et un joli jardin clôturé avec vue sur la campagne.
A l'arrière de la propriété se trouve un parking couvert et un abri de jardin, pour ranger votre matériel de jardin et/ou de piscine si vous le souhaitez.
Il s'agit d'une maison propre, bien présentée et efficace, avec pompe à chaleur, chauffage au sol et double vitrage.
La propriété se trouve dans une belle partie de la Dordogne, dans un quartier paisible avec de belles vues, la proximité de la magnifique rivière et, bien sûr, l'accès aux magasins, à Bordeaux et à Bergerac même.
Prix honoraires inclus : 294.250 €
Prix honoraires exclus : 275.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Entrée
1 Cuisine - (11.5 M2)
1 Salon/salle à manger - (36.4 M2)
1 Mezzanine - (15.4 M2)
1 Dégagement
1 WC - (1.6 M2)
1 Chambre(s) - (10.4 M2)
1 Salle de bain - (5.4 M2)
1 Chambre(s) - (10.6 M2)
1 Chambre parentale - (12 M2)
1 Terrain - (2639 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €790 et €1130.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Video
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-coleman (ei) de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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