Magnifique maison avec cour privative au coeur de Villeréal
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Magnifique maison avec cour privative au coeur de Villeréal
- Très belle restauration
- Proche des commodités
- Grande terrasse
- Super cosy
- Plein de caractère
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine moderne haut de gamme avec un accès direct à la terrasse, une grande chambre mansardée avec également un accès extérieur, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un débarras à l'arrière du garage.
Un bel escalier en chêne vous mènera à l'étage, où sont disposées quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau élégante, une buanderie avec WC, des toilettes séparées et une salle d'eau supplémentaire. Cette rénovation a été réalisée avec le souci du détail, mettant en valeur le charme d'antan.
Le confort est assuré de manière économe tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible.
La terrasse extérieure de 40 m2 vous permettra de profiter pleinement des longues soirées d'été !
N'hésitez pas à planifier une visite pour apprécier pleinement la qualité des prestations offertes !
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (198 M2)
1 Cuisine - (12.3 M2)
1 Dégagement - (3.8 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.3 M2)
1 Chambre(s) - (18.4 M2)
1 Terrasse - (39.2 M2)
1 Garage - (10.6 M2)
1 Stockage - (12.5 M2)
1 Chambre d’enfants - (13.5 M2)
1 Dégagement - (3.6 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Chambre parentale - (30.2 M2)
1 Salle d’eau - (7.4 M2)
1 Buanderie - (5.2 M2)
1 Chambre(s) - (19.5 M2)
1 Palier - (17.6 M2)
1 Salle d’eau - (5.4 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1610 et €2240.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Hervé Mariage de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
